Le spécialiste en prêts hypothécaires évalue et approuve les dossiers soumis par les conseillers de la NACA (« Conseillers ») sur la base des critères de « prêt de caractère » de la Société de prêts hypothécaires de la NACA. Le souci du détail est un must. La NACA n'utilise pas les critères de tarification traditionnels basés sur le risque, mais détermine plutôt si le dossier démontre qu'un membre est prêt à devenir propriétaire et que le paiement demandé est abordable. Les critères sont basés sur l'historique de paiement d'un membre (c'est-à-dire l'acheteur) qu'il contrôle et sur des facteurs compensatoires sans tenir compte de sa cote de crédit. Les critères sont détaillés dans les politiques et procédures détaillées de la NACA que le spécialiste en hypothèques doit avoir une compréhension approfondie et des références continues.    

Le spécialiste hypothécaire doit être en mesure de calculer manuellement le revenu et l'état de préparation à la décision d'accession à la propriété avec un versement hypothécaire abordable en fonction de la situation personnelle du membre. Cela comprend l'examen et la vérification des documents et des données afin d'en assurer l'exactitude et l'exhaustivité. Le spécialiste en prêts hypothécaires prend une décision d'approbation en fonction de la détermination si le membre est prêt à devenir propriétaire avec un versement hypothécaire abordable après avoir examiné un document complet et une trousse d'information. Ce poste nécessite une communication avec les conseillers, les membres, les agents immobiliers, les prêteurs participants et autres pour aider les membres tout au long du processus de qualification, de demande bancaire et de clôture.

Le spécialiste en prêts hypothécaires n'utilise que les critères du seul produit hypothécaire de la NACA – le meilleur prêt hypothécaire de l'Amérique de la NACA. Le programme d'achat de la NACA utilise ce critère même si le membre obtient finalement une autre hypothèque. Les dossiers sont examinés deux fois – d'abord pour déterminer si un membre est qualifié pour l'hypothèque NACA (c.-à-d., qualifié NACA) et donc prêt pour la recherche de logement (c.-à-d., qualification NACA). Chaque dossier est réexaminé lors de la soumission d'une demande bancaire après qu'un bien ait été identifié et que le Membre ait signé un contrat d'Achat et de Vente. L'hypothèque NACA nécessite un examen complet des documents. Le spécialiste en prêts hypothécaires doit adhérer aux critères hypothécaires de la NACA en tenant compte des facteurs compensatoires et en s'adaptant aux circonstances hors du contrôle du membre. Il est de la responsabilité ultime du spécialiste en prêts hypothécaires de déterminer si les membres sont prêts à devenir propriétaires et le versement hypothécaire maximal qu'ils peuvent se permettre. Le spécialiste en prêts hypothécaires sera formé à l'utilisation du logiciel de conseil, de traitement et d'examen des prêts hypothécaires à la pointe de la technologie de la NACA, connu sous le nom de « NACA Lynx ».

Once the file is approved by the Mortgage Specialist and submitted to a participating lender, there should not be any credit, income or asset conditions. While participating lenders make the final underwriting decisions, NACA’s agreements with the lenders provide the flexibility to utilize character-base and compensating factors. Any lender conditions must be addressed to meet NACA’s standard of nearly 100% of bank applications approved and funded by the lender.  The Mortgage Specialist works with Counselors to achieve a thorough understanding of the NACA Mortgage criteria and NACA’s Policies and Procedures. The Mortgage Specialist also identifies areas of improvement among staff based on the quality of submissions.  The successful Mortgage Specialist is expected to offer recommendations, additional assistance and training as needed.  

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NACA

NACA is the country’s largest HUD approved non-profit homeownership, housing counseling, and advocacy organization with more than three million Members strong and 47 offices nationwide. NACA has established a proven track record of over three decades, not only earning respect for its operations but also becoming feared by predatory lenders. NACA’s reputation is built on being the most effective organization providing affordable homeownership in the United States. NACA has been on the forefront of    fighting against abusive and discriminatory lending practices over more than thirty years. NACA is aggressively hiring hardworking, relentless, and dedicated individuals who are willing and eager to fight for economic justice and racial equality.  NACA provides unprecedented opportunities for its staff to do well financially by doing good.

Founded in 1988, NACA has won campaigns against some of the country’s most powerful companies and  individuals engaged in predatory and discriminatory lending. NACA’s success is a result of its relentless confrontational advocacy as well as state of the art systems and operations. NACA’s purchase program provides  comprehensive counseling as HUD’s largest housing counseling agency (through its Neighborhood Stabilization Corporation subsidiary) with access to NACA’s Best in America mortgage, requiring no down payment, no closing costs, no mortgage insurance, no need for perfect credit, and always at a below-market, fixed interest rate. NACA has more than $20 billion in mortgage commitments with $15 billion from Bank of America to fund this extraordinary mortgage. NACA is also the most effective organization in providing affordable solutions to homeowners with an unaffordable mortgage and has done so for more than 500,000 at-risk homeowners nationwide through its HomeSave program.

Built on this unprecedented track record of success, NACA is rapidly expanding across the country and is hiring many hardworking, dedicated, exceptional new employees. NACA continues its aggressive advocacy  in fighting for economic justice for low to moderate income people and communities. NACA also continues to fight for economic justice, including eliminating unaffordable student debt, increasing taxes on the wealthy, reducing income inequality, ending structural racism, and mitigating climate change, among other issues. Employees  at NACA have a tremendous impact on the communities and Members they serve. For more information  about NACA or its history and programs, visit www.naca.com.

Advocacy in Support of NACA’s Mission:

Employment with NACA requires ongoing participation in NACA’s advocacy, outreach, community organizing, and other activities as determined by NACA. Counselors need to support and actively promote the organization’s mission, tactics, and advocacy. Such participation in and support of NACA’s aggressive advocacy campaigns and other activities is important in advocating for economic justice and expanding NACA’s Best in America Mortgage and homeownership program.

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Responsabilités professionnelles

Le spécialiste hypothécaire doit accomplir les tâches suivantes au quotidien :

• Examinez et décidez chaque jour d'un grand volume de dossiers pour le prêt hypothécaire et le montant maximal du prêt hypothécaire en fonction des critères de prêt hypothécaires de la NACA.
• Examiner et vérifier l'ensemble du document et la saisie des données pour garantir l'exactitude et l'exhaustivité. NACA exige une documentation complète.
• Déterminer un paiement hypothécaire abordable pour le membre en utilisant le dossier entièrement documenté du membre, y compris son budget.
• Examinez l'historique des paiements et les explications du membre pour déterminer s'il est prêt à devenir propriétaire en fonction des paiements qu'il contrôle.
• Déterminer et communiquer au conseiller ce qui doit être fait pour qu'un membre soit qualifié NACA.
• Examine les dossiers et fournit une liste claire et détaillée des conditions au conseiller lorsque les dossiers ne répondent pas aux critères de l'hypothèque NACA à la fois à la qualification NACA (c'est-à-dire avant la recherche de logement) et à l'accès au crédit (c'est-à-dire avant la soumission au prêteur).   
• Soumettez les fichiers aux prêteurs participants sur la base de la documentation et des données requises.
• Examiner les conditions du prêteur pour déterminer si elles sont appropriées en fonction des critères hypothécaires de la NACA et plaider pour qu'elles soient levées le cas échéant.
• Remplissez le changement de circonstances lorsque les conditions de l'hypothèque changent en fonction des critères hypothécaires de la NACA. 
• Obtenir les documents et informations nécessaires pour clore le dossier.
• Fournir aux agents immobiliers et aux membres des mises à jour concernant leurs dossiers avec le prêteur.
• Travailler avec le prêteur pour obtenir l'approbation du crédit et du revenu.
• Respecter les délais des contrats d'achat et de vente
• Assurez-vous que le prêteur fournit la divulgation de clôture à temps pour respecter la date de clôture et obtenir une reconnaissance rapide en cas de besoin. 
• Responsabilités supplémentaires si la NACA devenait un prêteur correspondant.
• Respectez les directives et les exigences énoncées dans les politiques et procédures de la NACA.
• Calculer avec précision le revenu du membre.
• Vérifiez les dettes du membre (c.-à-d. la dette).
• Vérifiez que les ratios de logement et d'endettement respectent les critères du programme. 

Programmes et responsabilités supplémentaires :

• Aider aux campagnes de plaidoyer.
• Aider à la sensibilisation dans les communautés à revenu faible et/ou modéré et dans d'autres endroits.
• Fournir une formation au besoin.

Participer aux activités ad hoc et à d'autres tâches assignées par la direction de la NACA

Temps requis :

Le spécialiste en prêts hypothécaires doit être en mesure de répondre aux exigences du travail en faisant des heures supplémentaires, si cela est permis et nécessaire. Les heures de travail typiques sont: 8h30 à 18h00 les jours de semaine avec du temps supplémentaire si la NACA le juge nécessaire, ce qui peut inclure les soirs et les week-ends. On s'attend à ce que le spécialiste en prêts hypothécaires travaille selon l'horaire requis sans ou sans besoin d'heures supplémentaires, sauf indication contraire ou approuvée.

Compensation:

La rémunération est de $21 à $30 par heure plus les heures supplémentaires (c.-à-d. $45 000 à $70 000+ par an) en fonction de l'expérience, des compétences, des diplômes et des certifications. L'évaluation des performances et la rémunération future du candidat sont en grande partie basées sur le respect des responsabilités, des compétences et des aptitudes du poste énoncées dans le présent document.

Qualifications professionnelles:

NACA recherche des leaders avec une attitude positive et ouverte, une solide éthique de travail et un engagement indéfectible envers le succès avec une attention aux détails et la capacité de respecter des délais serrés et des objectifs ambitieux. On s'attend à ce qu'il/elle ait un niveau élevé de compétences de base et d'aptitudes incluses dans ses caractéristiques personnelles et ses expériences professionnelles dans les domaines suivants : communication, compétences organisationnelles, compétences professionnelles, professionnalisme, service à la clientèle, gestion du temps, leadership positif, compétences informatiques et étant axé sur la mission. le Compétences et compétences de base sont décrits en détail sur www.naca.com.

ÉDUCATION:

• Baccalauréat ou expérience de travail compensatoire – Obligatoire
• Cours hypothécaires et/ou immobiliers – Obligatoire
• Cours complet de 20 heures requis par la loi SAFE – Préféré
• Réussite de la partie nationale du NMLS de l'examen d'auteur de prêt hypothécaire – de préférence

VIVRE:

• Conseiller NACA expérimenté et efficace - Préféré
• Expérience en traitement hypothécaire – Préféré
• 3 ans et plus de souscription de prêts hypothécaires – Privilégié
• L'éducation, comme l'enseignement et la formation
• Montage, traitement et/ou atténuation des pertes hypothécaires
• Conseil financier ou rôle de conseil
• La capacité d'écrire et de parler des langues autres que l'anglais, en particulier l'espagnol, est un plus

PROCESSUS DE DEMANDE:

Les candidats doivent remplir la demande à www.naca.com.

NACA est un employeur garantissant l'égalité des chances. Les personnes minoritaires et bilingues, en particulier celles qui parlent et écrivent en espagnol, ainsi que les candidats au deuxième changement sont fortement encouragés à postuler. Pour un suivi et pour des demandes de renseignements concernant ce poste et d'autres, veuillez contacter le service des ressources humaines de la NACA à [email protected] ou appelez le 617-250-6222 ext.1221.

Cette description de poste est uniquement à des fins descriptives, la NACA se réservant le droit d'apporter des modifications unilatérales à cette description de poste, y compris la rémunération de tout le personnel ou sur une base individuelle. La NACA peut également modifier la rémunération pendant les campagnes, les activités et les événements à sa discrétion. Ceci ne constitue pas un contrat de travail. Rien dans les présentes ne limitera NACA, à sa seule discrétion, de licencier un employé pour quelque raison que ce soit ou sans raison avec un emploi sur une base « à volonté ».

Résumé

Emplacement

Plusieurs emplacements

Exigences de temps

Le spécialiste en prêts hypothécaires doit être en mesure de répondre aux exigences du travail en faisant des heures supplémentaires, si cela est permis et nécessaire. Les heures de travail typiques sont: 8h30 à 18h00 les jours de semaine avec du temps supplémentaire si la NACA le juge nécessaire, ce qui peut inclure les soirs et les week-ends. On s'attend à ce que le spécialiste en prêts hypothécaires travaille selon l'horaire requis sans ou sans besoin d'heures supplémentaires, sauf indication contraire ou approuvée.

Compensation

La rémunération se compose de la rémunération de base, de la rémunération au rendement et de la prime mensuelle (voir la description de poste pour plus de détails).

Avantages

Forfait complet : santé individuelle/familiale, vision, dentaire, 401(k) et plus.

FLSA

Non-exempté

Contacter

Pour le suivi et pour les demandes de renseignements concernant ce poste et d'autres, contactez le service des ressources humaines de la NACA à l'adresse [email protected] ou appeler 617-250-6222 poste 1221.

NACA est un employeur garantissant l'égalité des chances et offre des opportunités de seconde chance. Les minorités et les personnes bilingues, en particulier celles qui parlent espagnol, sont fortement encouragées à postuler.

Description du poste PDF

Cette description de poste est uniquement à des fins descriptives et ne constitue pas un contrat de travail.