NACA travaille avec des milliers d'agents immobiliers dans tout le pays. La NACA a mis en place un programme extrêmement efficace pour renvoyer les acheteurs de maison vers les agents immobiliers qui les réfèrent à la NACA. NACA veut s'assurer que votre client a le temps de devenir qualifié NACA (c. Une fois que votre client est qualifié NACA, il assistera à un atelier d'achat NACA. Ils vous seront ensuite renvoyés et prêts pour la recherche de logement, sachant ce qu'ils peuvent se permettre et les prochaines étapes du processus d'achat d'une maison. NACA ne vous facture pas de frais et ne réduit pas votre commission immobilière.

Ce processus est accompli en les référant à la NACA avant de participer à un atelier de la NACA. Le renvoi à la NACA doit se faire par le biais du site Web. Si l'acheteur n'a pas déjà été impliqué avec NACA, il vous sera renvoyé lorsqu'il sera qualifié NACA. La qualification NACA signifie que le membre est prêt pour une hypothèque et que pratiquement 100% des membres que nous soumettons aux prêteurs sont approuvés et financés. NACA vous fournit également une mise à jour en ligne de vos clients comme décrit ci-dessous.


Enregistrement d'agent immobilier auprès de la NACA

Les agents immobiliers qui souhaitent référer des clients à la NACA doivent s'inscrire. C'est un processus très simple et une fois inscrit, nous pouvons vous fournir des mises à jour sur les clients que vous avez référés. Allez à Non enregistré, inscrivez-vous, remplissez les informations sur l'agent immobilier et créez un mot de passe, puis soumettez. Retournez à la page de connexion, sélectionnez l'option déjà enregistrée et connectez-vous en utilisant votre adresse e-mail avec le mot de passe que vous avez créé. Si vous oubliez, cliquez sur « Mot de passe oublié ». Vous devrez saisir votre nom d'utilisateur, qui est votre adresse e-mail, et votre mot de passe vous sera envoyé. Vous devrez vous connecter pour effectuer l'une des opérations suivantes : enregistrer un client auprès de la NACA, accéder aux informations sur vos clients enregistrés, modifier votre mot de passe et mettre à jour vos informations.


Enregistrez vos clients auprès de la NACA

L'agent doit télécharger un accord de représentation de l'acheteur via le portail de l'agent du site Web pour enregistrer un client. Il existe 2 options différentes pour télécharger l'accord selon que le client possède ou non un identifiant NACA. Pour les clients qui n'ont pas d'identifiant NACA et n'ont pas participé à un atelier d'accession à la propriété, saisissez les informations suivantes du client : nom, adresse, numéros de téléphone, e-mail et les quatre derniers chiffres de leur numéro de sécurité sociale. S'ils n'en ont pas, vous devez saisir les quatre derniers chiffres de leur numéro d'identification fiscale et l'accord de représentation de l'acheteur de votre société immobilière. Pour les clients qui ont terminé l'atelier d'achat de maison et qui ont un identifiant NACA, accédez au document de téléchargement, sélectionnez Accord de représentant dans le menu déroulant. Saisissez l'identifiant NACA et les 3 premières lettres du nom de famille des membres. Choisissez la date de l'accord de fichier et d'entrée, la date d'expiration, résiliez à tout moment et sélectionnez soumettre. Votre client sera enregistré et ajouté à votre liste de clients et vous recevrez des mises à jour de statut.


Accords de représentation de l'acheteur

Les services de la NACA sont censés être gratuits. Les agents immobiliers facturant des frais en plus de la commission gagnée sur les transactions de vente sont interdits par la NACA. Un contrat ne sera pas accepté si les conditions suivantes s'appliquent :

  • Frais de courtage transmis au membre
  • Les frais de transaction
  • Honoraires de retenue
  • Frais de processus à but non lucratif
  • Si une commission supplémentaire est facturée au-dessus du montant payé par le vendeur indiqué dans le MLS


Références NACA aux agents immobiliers

La NACA compte de nombreux acheteurs qualifiés (c.-à-d. prêts pour une hypothèque). Lorsque nos agents internes ne sont pas en mesure de gérer le grand nombre de membres, nous référons les membres qualifiés à des agents immobiliers externes. De nombreux agents souhaitent devenir agent de référence NACA. Nous avons un nombre limité afin de leur fournir un nombre constant de membres qualifiés NACA. Nous sélectionnons les agents de référence en fonction de la qualité des services qu'ils fournissent à nos membres et du nombre de personnes qu'ils réfèrent à la NACA.

Pour demander à être un agent de référence, le contrat d'agent de référence doit être rempli et envoyé par courrier électronique au service immobilier de la NACA à l'adresse [email protected]. Conformément à l'accord, NACA reçoit 35% de la partie de l'agent de l'acheteur ou du vendeur de la commission (c'est-à-dire pas la partie d'inscription) à la clôture du prêt. Questions concernant devenir un agent de référence ou préoccupation avec vos références, appelez le 425-519-6222 ou envoyez un courriel [email protected].