Governador Patrick estabelece moratória de execução hipotecária

(Boston, MA) O anúncio do governador Deval Patrick hoje basicamente estabelecerá uma moratória sobre as execuções hipotecárias. A Divisão de Bancos solicitará que os credores atrasem os leilões por pelo menos sessenta dias para qualquer residente de Massachusetts que apresentar uma reclamação a eles. A Neighborhood Assistance Corporation of America (“NACA”) e os proprietários de residências de Massachusetts em risco de execução hipotecária endossam e agradecem ao governador Patrick por encontrar uma maneira de impedir as execuções hipotecárias em Massachusetts.  

Embora o governador Patrick e a procuradora-geral Martha Coakley não pudessem instituir explicitamente uma moratória de execução hipotecária, eles criaram um processo que realiza isso e muito mais. 

“Nenhum credor”, afirma Bruce Marks, CEO da NACA, “dirá ao governador de Massachusetts e ao procurador-geral, 'caia morto' quando solicitarem o adiamento de um leilão. Além disso, a NACA está sempre pronta e disposta a usar sua defesa de confronto contra os CEOs dos credores que vão contra os principais funcionários públicos de Massachusetts. ”  

O governador também solicitou que os credores modificassem seus empréstimos de acordo com o que os proprietários pudessem pagar. Esses empréstimos não eram acessíveis a longo prazo e agora é responsabilidade dos credores fazê-los funcionar. Não é do interesse de ninguém encerrar. 

O compromisso dos credores para modificar os empréstimos é crucial, uma vez que o aconselhamento não pode ser eficaz sem a cooperação dos credores para converter esses empréstimos em uma casa própria realmente acessível.   

A moratória de execução hipotecária do governador Patrick estabelece um padrão nacional para o que um governador pode fazer para proteger os cidadãos de seu estado. 

“Os esforços do governador”, afirma Raymona Bowen, proprietário de uma casa em risco de execução hipotecária, “demonstra o tipo de liderança necessária. Ficamos muito impressionados na última quinta-feira, quando o governador Patrick reservou um tempo para ouvir diretamente de mim e das famílias afetadas. Ele prometeu fazer a coisa certa. Ele interrompeu meu leilão e agora muitos outros também. ”

A maioria dos empréstimos concedidos nos últimos anos tem taxas ajustáveis que agora estão sendo reiniciadas. As taxas de juros iniciais sobre esses empréstimos costumam ser acessíveis, mas muitos estão sendo reajustados para o dobro ou mais, desencadeando um grande número de execuções hipotecárias e desestabilizando as comunidades. Enquanto a NACA comprometeu um bilhão de dólares para refinanciar proprietários de casas com empréstimos predatórios, o governador Patrick deu um passo à frente com uma tábua de salvação.

Os proprietários de residências em Massachusetts precisam estar cientes de que existe uma assistência real disponível. Os proprietários de residências devem ligar para a Divisão de Bancos em 1-800-495-BANK (2265) e preencher um formulário de reclamação do consumidor disponível em www.mass.gov/consumer ou NACA em www.naca.com ou 1-888-297-5568.