Melhor hipoteca de Naca na América
NACA is the best purchase program in America. NACA provides both comprehensive housing counseling and access to an incredible mortgage. NACA has over $20 Billion committed from some the country's largest lenders with everyone receiving four extraordinary terms:
Taxas de hoje
Para pessoas e comunidades de baixa a moderada renda. Detalhes
TAXA DE JURO NACA
Todos os membros recebem uma taxa fixa abaixo do mercado. No NACA, não há como procurar a melhor taxa de juros. As pontuações de crédito dos membros, taxas de empréstimo sobre valor ou taxas de dívida para receita não têm impacto sobre a taxa de juros.
O NACA oferece duas taxas de juros menores que a taxa de mercado. Isso se baseia nos critérios abaixo, utilizando a Área Estatística Metropolitana (“MSA”) e a Renda Mediana da Área (“AMI”).
- Membros prioritários:
Membros prioritários são Membros de renda baixa a moderada ou Membros que compram em um censo de renda baixa a moderada. Eles recebem uma hipoteca um por cento abaixo da taxa de mercado.- Membros de renda baixa a moderada: Membros que têm uma renda total de aplicação bancária que é 100% ou menos do AMI no MSA aplicável onde o Membro está comprando, ou
- Membros de renda mais alta que compram em um Census Trac de renda baixa a moderada: Membros que têm uma receita de aplicação bancária total superior a 100% do AMI no MSA aplicável onde o Membro está comprando e o Membro está comprando uma casa em um censo com uma mediana renda familiar igual ou inferior a 80% do AMI do aplicável.
- Membros não prioritários:
Membros não prioritários são Membros de renda mais alta que compram em uma área de renda mais alta que atenda aos critérios de elegibilidade ou outros critérios do NACA. Eles ainda obtêm uma taxa baixa sem pagar pontos de desconto, mas um por cento a mais do que os Membros Prioritários.
* HIGHER INCOME PEOPLE: 3.625%, 30-Year Fixed APR; 2.875%, 15-Year Fixed APR.
Áreas de Compra
A missão da NACA é fornecer casa própria acessível para pessoas e comunidades de renda baixa a moderada. Assim, o acesso ao Best in America Mortgage da NACA é limitado a pessoas de renda baixa a moderada (“Membros Prioritários”) e pessoas que compram em comunidades de renda baixa a moderada (“Áreas Prioritárias”). A elegibilidade do NACA é baseada na renda familiar média para uma Área Estatística Metropolitana (“MSA”). Como os escritórios do NACA atendem a alguns MSAs, cada um com renda média diferente, você pode ser um membro prioritário em um MSA e não em outro. Além disso, verifique com o escritório local do NACA para verificar os critérios de elegibilidade de compra, uma vez que pode haver ajustes locais para cumprir a missão do NACA e os resultados acessíveis.
Your purchase price plus any repair escrow funds (i.e. funds for repairs to be completed after closing) cannot exceed your approved Maximum Mortgage Amount or NACA’s current maximum loan amount limits. The current limits are $484,350 for a single-family home in most areas and $726,525 in high cost areas with considerably higher amounts for multi-family properties.
- O membro ou qualquer pessoa da família não pode possuir outra propriedade quando fecha a hipoteca do NACA.
- O membro deve ocupar a casa desde que tenha uma hipoteca obtida através do NACA.
- Os membros precisam participar de qualquer maneira que se sintam confortáveis.
- Os membros devem aderir às políticas e procedimentos do NACA.
- Membros prioritários - Membros (ou seja, mutuários e co-mutuários) cuja renda combinada é inferior à renda familiar mediana para o MSA onde estão comprando uma casa (Clique aqui para renda mediana).
- Priority Members can purchase any property within a MSA within the NACA’s maximum loan amount limits.
- Membro Não Prioritário - Membros (ou seja, mutuários e co-mutuários) cuja renda combinada é igual ou superior à renda familiar média para o MSA onde estão comprando uma casa (Clique aqui para ver a receita média do setor do censo).
- Non-Priority Members can only purchase in a MSA’s Priority Area with loan and required repairs within the NACA’s maximum loan amount limits.
- Membros prioritários - Membros (ou seja, mutuários e co-mutuários) cuja renda combinada é inferior à renda familiar mediana para o MSA onde estão comprando uma casa (Clique aqui para renda mediana).
Seus primeiros passos para a casa própria
SEU CAMINHO PARA PROTEGER O MELHOR DE NACA NA HIPOTECA DA AMÉRICA ESTÁ A APENAS 5 PASSOS BÁSICOS
Passo 1
Participe de um workshop virtual para compradores de casas da NACA
O primeiro passo para comprar uma casa através do NACA é participar de um workshop gratuito para compradores de casas do NACA. Saiba mais sobre o NACA, nosso Best in America's Mortgage e os requisitos para a qualificação NACA.
Participe de um workshop virtualPasso 2
Prepare seu arquivo da web para sua primeira consulta com um conselheiro da NACA
Depois de participar do Workshop para compradores de casas, você precisará acessar seu arquivo da Web individual para preencher as informações básicas e fornecer a documentação. Agende uma reunião com um conselheiro do NACA em seu arquivo da Web ou ligue para o escritório local do NACA.
Marque uma consultaetapa 3
Cumprir os requisitos de qualificação para a hipoteca NACA
Trabalhe com seu conselheiro para melhorar sua gestão financeira, documentar sua prontidão para adquirir uma casa e determinar um pagamento de hipoteca acessível - Torne-se NACA qualificado
Passo 4
Participe de um workshop de compra NACA e encontre uma casa
Uma vez qualificado o NACA, participe de um Workshop de Compra para aprender com um agente imobiliário interno do NACA ("IHA") as melhores práticas na busca por moradia, como lidar com questões de propriedade e o processo de hipoteca do NACA. Você pode se inscrever no NACA IHA para representá-lo em sua busca por moradia. Você receberá sua carta de qualificação do NACA e o formulário de preços acessíveis após concluir esta etapa.
Etapa 5
Conclua seu acesso ao crédito e envie o formulário do banco
Depois de ter executado um Contrato de Compra e Venda, forneça documentos atualizados ao seu consultor de hipotecas para serem aprovados para Acesso ao Crédito NACA. Após a aprovação, enviaremos sua inscrição bancária eletronicamente para obter o Best in America Mortgage da NACA.
Etapa 6
Obtenha a aprovação do credor e o fechamento de sua casa
O credor fornecerá o status atualizado de seu processo de empréstimo e as condições pendentes por meio de seu arquivo da web, para o qual você deve responder imediatamente. Seu consultor de hipotecas trabalhará com você para tratar das condições do empréstimo ou resolver problemas. Um coordenador de fechamento do NACA o ajudará com os requisitos finais de fechamento e fechamento no escritório do NACA.
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