(马萨诸塞州波士顿) The Neighborhood Assistance Corporation of America’s (NACA’s) national model of restructuring or re-underwriting loans to keep people in their homes has received a major boost. 

世界上最大的金融公司花旗集团与 NACA 签署了一项协议，永久降低他们所服务的有风险房主的利率和/或本金余额，以使他们长期负担得起。 

与 NACA 与其他抵押贷款机构的协议类似，数以万计面临止赎风险的房主现在将能够通过 NACA 计划挽救他们的房屋。 NACA 根据记录的负担能力预算重新承保抵押贷款。 NACA 流程记录房主的净收入并减去所需的每月负债付款和费用，为贷方提供可用于抵押付款的剩余金额。这就是 NACA 如何帮助像 Towanda Goodman 这样的成千上万的房主将她的利率从 10% 的可调整利率降低到 5% 的固定利率。 

花旗集团为数以百万计的贷款提供服务，其中包括来自现已倒闭的 Ameriquest 和 Argent 的贷款，它们是一些最严重的掠夺性贷款机构。 NACA 首席执行官布鲁斯·马克斯 (Bruce Marks) 表示：“当花旗集团承担这些贷款的偿还责任时，他们承诺提供偿还这些贷款的黄金标准。” “花旗集团与 NACA 的协议是实现这一承诺的一大步，也是对数以千计的房主来说非常令人兴奋的解决方案。”

NACA 和花旗集团的合作意味着全国更多的房主可以从 NACA 解决抵押贷款危机的解决方案中受益。 NACA 已成为在整个贷款期限内提供负担得起的抵押贷款付款的黄金标准。该协议扩大了 NACA 与花旗集团的合作伙伴关系。当前正在进行的协议提供了 30 亿美元的美国最佳抵押贷款：无首付、无交易成本、无费用，也无需以低于市场的利率（目前 4.85% 30 年固定利率）获得完美信贷。随着对所有借款人的贷款标准继续收紧，NACA 的购买计划表明，与这种趋势形成鲜明对比的是，向“次级”借款人提供优质贷款，他们成为了优质借款人。 NACA 借款人的表现是业内最好的之一。 

扩大的合作伙伴关系将帮助数以千计没有通过 NACA 购买计划但现在可以访问 NACA 的房主，以获得长期解决方案并保持他们拥有房屋的梦想。这适用于所有各方，投资者在不承担止赎成本的情况下获得合理回报，社区不会被止赎所破坏，最重要的是房主可以将家人留在家中。它是政府救助像贝尔斯登这样的贷方和投资银行家的替代方案，后者不为面临止赎风险的房主提供任何帮助。

寻求止赎预防工具和资源的借款人可以：

• 请访问 www.naca.com 或致电 1-888-302-NACA 访问 NACA。

关于美国邻里援助公司（www.naca.com)
NACA 是一个全国性的非营利社区倡导和房屋所有权组织，成立于 1988 年，一直是识别、揭露和反对掠夺性贷款和剥削性贷款行为的主要组织。 NACA 于 1991 年首次揭露了舰队银行的贷款滥用行为，随后又发起了许多针对那些伤害追求拥有房屋梦想的中低收入人群的公司的活动。

NACA provides the best purchase product to who the industry considers “subprime borrowers” requiring no down payment, no closing costs, no points, no fees, no perfect credit at a below interest rate currently 4.85% 30 year fixed.  NACA homeowners have the best payment record and are now considered prime borrowers.  NACA has $10 Billion committed to this mortgage with more than 35 offices across the country providing working people with an unmatched program and national model for doing mortgage lending the right way.

NACA has also established the national model for providing homeowners at risk of foreclosure with long-term solutions through its Home Save Program.  NACA has committed One Billion dollars to refinance homeowners on the best terms available and has gotten some of the nation’s largest lenders to rewrite unaffordable loans based to what the borrower can afford. NACA was able to negotiate a legal binding agreement with the country’s largest mortgage lender/servicer, Countrywide Financial, for NACA to restructure many of Countrywide’s loans into a long-term affordable mortgage payment. Many homeowners have been able to restructure their mortgages with fixed interest rates of 5% and sometimes less. Other major lenders/servicers are doing the same.  The NACA solution has been established as the national standard.   

NACA 的计划和宣传已在全国的国家和地方媒体上进行了报道。 《波士顿环球报》选择美国邻里援助公司 (NACA) 的创始人兼首席执行官布鲁斯·马克斯 (Bruce Marks) 作为其 2007 年度波士顿人。这是对 NACA 在其倡导和为工作人员提供真正负担得起的房屋所有权解决方案方面的有效性的巨大认可。 http://www.boston.com/bostonglobe/magazine/articles/2007/12/30/guarding_the_house/