Mortgage Specialist 根据 NACA Mortgage 的“Character Lending”标准评估和批准 NACA 顾问（“顾问”）提交的文件。注重细节是必须的。 NACA 不使用传统的基于风险的定价标准，而是确定该文件是否表明会员已准备好拥有房屋并且所要求的付款是否可以承受。该标准基于会员（即购房者）的付款历史，他/她控制和补偿因素而不考虑他们的信用评分。这些标准在 NACA 广泛的政策和程序中有详细说明，抵押贷款专家必须彻底了解并不断参考这些政策和程序。
抵押贷款专家必须能够根据会员的个人情况手动计算收入并决定是否准备好以负担得起的抵押付款购买房屋。这包括检查和验证文件和数据以确保准确性和完整性。抵押贷款专家在审查完整的文件和信息包后，根据确定会员是否准备好以负担得起的抵押付款购买房屋，做出批准决定。该职位需要与顾问、会员、房地产经纪人、参与贷方和其他人进行沟通，以协助会员完成资格、银行申请和关闭流程。
Mortgage Specialist 仅使用 NACA 的一种抵押产品——NACA 的美国最佳抵押贷款产品的标准。 NACA 的采购计划使用这个 标准 即使会员最终获得另一笔抵押贷款。文件会被审查两次——首先是确定会员是否有资格获得 NACA Mortgage（即 NACA 资格）并因此准备好寻找住房（即 NACA 资格）。在确定财产且会员已签署购买和销售合同后，在提交银行申请时，将再次审查每个文件。 NACA 抵押贷款需要完整的文件审查。抵押贷款专家必须遵守 NACA 抵押贷款标准，考虑补偿因素并针对会员无法控制的情况进行调整。抵押贷款专家的最终责任是确定会员是否准备好拥有房屋以及他们可以负担的最高抵押贷款支付额。抵押贷款专家将接受有关如何使用 NACA 最先进的、基于网络的抵押贷款咨询、处理和审查软件（称为“NACA Lynx”）的培训。
一旦文件被抵押贷款专家批准并提交给参与的贷方，就不应该有任何信用、收入或资产条件。虽然参与的贷方做出最终承销决定，但 NACA 与贷方的协议提供了利用特征基础和补偿因素的灵活性。必须解决任何贷方条件，以满足 NACA 的标准，即由贷方批准和资助的近 100% 的银行申请。抵押贷款专家与顾问合作，以彻底了解 NACA 抵押贷款标准和 NACA 的政策和程序。 Mortgage Specialist 还根据提交的质量确定工作人员的改进领域。预计成功的抵押贷款专家将根据需要提供建议、额外帮助和培训。
工作职责
抵押贷款专家必须在日常工作中完成以下工作：
- 根据 NACA 的基于抵押贷款特征的贷款标准，每天审查和决定大量文件，以确定抵押贷款准备就绪和最大抵押贷款金额。
- 检查并验证完整的文件包和数据输入，以确保准确性和完整性。 NACA 需要完整的文档。
- 利用会员完整记录的文件（包括他们的预算）确定会员负担得起的抵押贷款付款。
- 查看会员的付款历史记录和说明，以确定会员是否准备好根据他们控制的付款购买房屋。
- 确定会员需要做什么才能获得 NACA 资格，并将其传达给顾问。
- 审查文件并向顾问提供清晰详细的条件清单，说明文件在 NACA 资格（即在房屋搜索之前）和 Credit Access（即在提交给贷方之前）不符合 NACA Mortgage 的标准。
- 根据所需的文件和数据向参与的贷方提交文件。
- 根据 NACA 的抵押标准审查贷方条件以确定是否合适，并主张酌情免除这些条件。
- 当抵押条款根据 NACA 的抵押标准发生变化时，完成情况变更。
- 获取关闭文件所需的文件和信息。
- 向房地产经纪人和会员提供有关他们与贷方的文件的更新。
- 与贷方合作以获得信贷和收入批准。
- 满足采购和销售合同时间表
- 确保贷方及时提供交割披露以满足交割日期，并在需要时获得提前确认。
- 如果 NACA 成为代理贷方，则需要承担额外的责任。
- 遵守 NACA 的政策和程序中规定的指导方针和要求。
- 准确计算会员的收入。
- 核实会员的负债（即债务）。
- 验证住房和债务比率是否在计划标准范围内。
附加计划和职责：
- 协助宣传活动。
- 协助在低收入和/或中等收入社区和其他地方开展外展活动。
- 根据需要提供培训。
参加 NACA 管理层分配的临时活动和其他职责
时间要求：
抵押贷款专家必须能够在允许和必要的情况下通过加班来满足工作要求。 典型的工作时间是：上午 8:30 至下午 6:00 工作日和 NACA 认为必要的额外时间，其中可能包括晚上和周末。 除非另有要求或获得批准，否则抵押贷款专家应在规定的时间表内工作，不需要加班或加班需要有限。
赔偿：
根据经验、技能、学位和证书，薪酬为每小时 $21 至 $30 加上加班费（即每年 $45,000 至 $70,000+）。候选人的绩效评估和未来薪酬主要基于满足此处所述的工作职责、能力和技能
任职资格：
NACA 寻求具有积极和开放态度、强烈的职业道德和对成功的不懈承诺，注重细节并有能力满足紧迫的截止日期和雄心勃勃的目标的领导者。他/她应该在以下领域拥有高水平的核心能力和技能，包括个人特征和专业经验：沟通、组织技能、专业技能、专业精神、客户服务、时间管理、积极领导、计算机技能和以使命为导向。这 核心能力和技能 详细描述在 www.naca.com.
教育：
- 学士学位或抵消工作经验 —— 必需的
- 抵押贷款和/或房地产课程 – 必修
- 完成《安全法》要求的 20 小时课程 - 首选
- 通过抵押贷款发起人考试的 NMLS 国家部分 - 首选
经验：
- 经验丰富且有效的 NACA 顾问 – 首选
- 抵押贷款处理经验 - 首选
- 3年以上承销抵押贷款 - 首选
- 教育，例如教学和培训
- 抵押贷款的发起、处理和/或损失减轻
- 财务咨询或顾问角色
- 能够写和说英语以外的语言，尤其是西班牙语，是一个加分项
申请流程：
NACA 是机会均等的雇主。强烈鼓励少数族裔和双语人士，特别是那些用西班牙语说和写的人，以及二次变更申请者申请。要跟进和查询有关此职位和其他职位的信息，请通过电子邮件 jobs@naca.com 联系 NACA 的人力资源部门或致电 617-250-6222 分机 1221。
此职位描述仅用于描述目的，NACA 保留单方面更改此职位描述的权利，包括对所有员工或个人的补偿。 NACA 还可以自行决定在活动、活动和事件期间更改补偿。这不构成雇佣合同。此处的任何内容均不限制 NACA 自行决定以任何理由或无理由“随意”解雇员工。
概括
地点
多个地点
时间要求
抵押贷款专家必须能够在允许和必要的情况下通过加班来满足工作要求。 典型的工作时间是：上午 8:30 至下午 6:00 工作日和 NACA 认为必要的额外时间，其中可能包括晚上和周末。 除非另有要求或获得批准，否则抵押贷款专家应在规定的时间表内工作，不需要加班或加班需要有限。
赔偿
薪酬包括基本工资、绩效工资和每月奖金（详见工作描述）。
好处
综合套餐：单身/家庭健康、视力、牙科、401(k) 等。
FLSA
非豁免
接触
要跟进和询问有关此职位和其他职位的信息，请联系 NACA 的人力资源部门，网址为 工作@naca.com 或打电话 617-250-6222 分机。 1221.
NACA 是机会均等的雇主，提供第二次机会。强烈鼓励少数族裔和双语者，特别是说西班牙语的人申请.
本职位描述仅用于描述目的，并不构成雇佣合同。
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