(马萨诸塞州波士顿) 由于 NACA 和波士顿市的无与伦比的计划，波士顿的路易斯·阿里亚斯 (Luis Arias) 今天以笔触改变了他的生活和财务未来。

美国最大的房屋所有权和社区倡导组织 NACA（美国邻里援助公司）与波士顿市邻里发展部 (DND) 合作，在消除波士顿经济适用房短缺方面迈出了重要一步。结果正在为全国的城市制定新的标准。

该合作伙伴关系将允许波士顿购房者从波士顿市财政援助计划 (FAP) 基金获得高达 $20,000 的赠款，以在贷款期限内永久降低利率，通过减少整体抵押贷款支付到更负担得起的数字或增加购房者的最高负担得起的贷款金额。 

“这一合作伙伴关系的目标是通过为首次购房者提供前所未有的利率购买财务援助，使购房者更加负担得起，而 NACA 已在该计划中为抵押贷款投入了高达 $5000 万”，创始人 Bruce Marks 表示和 NACA 的首席执行官。 

对于 30 年期固定利率 NACA 抵押贷款，抵押金额的每一个百分比（或一个“点”）将利率永久降低 0.25%，可能几乎为零，并且通过 NACA 进行 15 年期固定利率抵押贷款，每 1 个百分点，利率降低 0.50%。此外，NACA 计划没有首付、没有交易费用，也没有 PMI（个人抵押贷款保险）。

对于 28 岁的 Luis Arias 来说，该计划不仅创造了成为房主的机会，而且通过购买 $781,000 的三户房产，将他的生活状态从租房者转变为房主和房东，从而创造了个人财务保障。

Arias 获得了 NACA/DND 计划的 $20,000 赠款。 NACA 计划已经以低于市场的利率开始，Arias 将他的利率从 3.375% 买入至 2.688%。这将为他在 30 年的贷款期限内节省超过 $104,000 的利息。只要有 NACA 贷款，Arias 就必须住在该物业中，并且根据赠款条款至少 10 年内不得出售。然而，出租另外两个单位的收入几乎可以保证他的新家能够收回成本，并补充他在当地一家清洁公司工作的收入。