El BRA NACA establece que no hay costes adicionales para el Miembro y fija los términos y condiciones para ambas partes. Es importante para que el trabajo y la comunicación durante la búsqueda de vivienda sean eficaces. El BRA también le permite poner fin a la relación con su agente en cualquier momento y por cualquier motivo. No se le debe exigir que trabaje con un agente inmobiliario con el que no se sienta cómodo.

La ANCS exige que todos sus agentes inmobiliarios internos y agentes de referencia tengan un BRA con el miembro antes de comenzar la búsqueda de vivienda. Además, NACA recomienda encarecidamente que los miembros que trabajan con agentes externos tengan un BRA.

• Se recomienda encarecidamente al agente externo que se registre y asista al Webinar de Capacitación para Agentes Nuevos de NACA "Introducción RED a NACA" en Webinars en Vivo para aprender sobre el Programa de Compras NACA.
• Para los miembros que trabajan con un agente externo, el miembro sería referido de nuevo al agente externo sobre la calificación NACA si el miembro no era un miembro existente antes de asistir a un taller de NACA Homebuyer.
• El agente externo debe cargar un Acuerdo de Representación del Comprador con el Miembro en el Portal Inmobiliario de la NACA antes de que el Miembro asista al Taller para Compradores de Viviendas de la NACA. El agente externo debe registrarse primero en el Portal de Agentes Inmobiliarios de la NACA en línea antes de cargar un BRA.

No, NACA trabaja con miles de agentes de bienes raíces en todo el país. NACA ha establecido un programa extremadamente eficaz para devolver los compradores de vivienda a los agentes de bienes raíces que los refieren a NACA. NACA quiere asegurarse de que su cliente tiene el tiempo para convertirse en NACA Calificado (es decir, la hipoteca listo) y luego estaría en la mejor posición para trabajar con usted. Una vez que su cliente esté Calificado por la NACA, asistirá a un Taller de Compra de la NACA. En el caso de los miembros que trabajen con un agente externo, el miembro será derivado nuevamente al agente externo una vez que obtenga la Calificación NACA si no era miembro antes de asistir al Taller para Compradores de Viviendas NACA. El agente externo debe cargar un Acuerdo de Representación del Comprador con el Miembro en el Portal Inmobiliario de la NACA antes de que el Miembro asista al Taller para Compradores de Viviendas de la NACA. De esta manera, el Miembro estará listo para la búsqueda de vivienda sabiendo lo que puede pagar y los próximos pasos en el proceso de compra de vivienda. NACA no cobra honorarios al agente y no reduce su comisión inmobiliaria.

No. Los servicios de la ANCS son gratuitos. La ANCS prohíbe a los Agentes de Bienes Raíces cobrar honorarios adicionales a la comisión obtenida de las transacciones de venta. No se aceptará un contrato si se aplica lo siguiente:

• Comisiones de intermediación repercutidas al afiliado
• Tarifas de transacción
• Tarifas de retención
• Tarifas de procesos sin fines de lucro
• Comisión adicional sobre el importe que paga el vendedor según la MLS