Le NACA BRA stipule qu'il n'y a pas de coûts supplémentaires pour le membre et fixe les termes et conditions pour les deux parties. Il est important de travailler et de communiquer efficacement pendant la recherche d'un logement. Le BRA vous permet également de mettre fin à la relation avec votre agent à tout moment et pour n'importe quelle raison. Vous ne devez pas être obligé de travailler avec un agent immobilier avec lequel vous n'êtes pas à l'aise.

La NACA exige que tous ses agents immobiliers internes et ses agents de référence aient un BRA avec le membre avant de commencer la recherche de logement. En outre, la NACA recommande vivement aux membres qui travaillent avec des agents extérieurs d'avoir un BRA.

• Il est fortement recommandé à l'agent extérieur de s'inscrire et de participer au webinaire de formation des nouveaux agents de la NACA "RED Introduction to NACA" sous Live Webinars pour en savoir plus sur le programme d'achat de la NACA.
• Pour les membres travaillant avec un agent extérieur, le membre sera renvoyé à l'agent extérieur lors de la qualification NACA si le membre n'était pas un membre existant avant de participer à un atelier d'achat de maison NACA.
• L'agent extérieur doit télécharger un accord de représentation de l'acheteur avec le membre dans le portail immobilier de la NACA avant que le membre n'assiste à l'atelier de l'acheteur de maison de la NACA. L'agent extérieur doit d'abord s'inscrire sur le portail en ligne des agents immobiliers de la NACA avant de télécharger un BRA.

Non, la NACA travaille avec des milliers d'agents immobiliers dans tout le pays. La NACA a mis en place un programme extrêmement efficace pour renvoyer les acheteurs vers les agents immobiliers qui les recommandent à la NACA. La NACA veut s'assurer que votre client a le temps de se qualifier pour la NACA (c'est-à-dire qu'il est prêt à contracter un prêt hypothécaire) et qu'il est alors dans la meilleure position pour travailler avec vous. Une fois que votre client est qualifié par la NACA, il participera à un atelier d'achat de la NACA. Pour les membres qui travaillent avec un agent externe, le membre sera renvoyé à l'agent externe après la qualification NACA si le membre n'était pas un membre existant avant de participer à un atelier d'achat de la NACA. L'agent extérieur doit télécharger une convention de représentation de l'acheteur avec le membre dans le portail immobilier de la NACA avant que le membre n'assiste à l'atelier de l'acheteur de maison de la NACA. Ils seront alors renvoyés vers vous et prêts pour la recherche de logement, sachant ce qu'ils peuvent se permettre et les prochaines étapes du processus d'achat de la maison. La NACA ne facture pas d'honoraires à l'agent et ne réduit pas sa commission immobilière.

Les services de la NACA sont gratuits. La NACA interdit aux agents immobiliers de facturer des frais en plus de la commission perçue sur les transactions de vente. Un contrat ne sera pas accepté dans les cas suivants :

• Frais de courtage répercutés sur le membre
• Les frais de transaction
• Honoraires de retenue
• Frais de processus à but non lucratif
• Commission supplémentaire facturée en plus du montant payé par le vendeur indiqué dans le MLS