La NACA a mis en place un PAC appelé Justice économique pour tous ("EJ PAC") pour promouvoir l'accession à la propriété à prix abordable et la justice économique. EJ PAC ne soutient que les candidats qui s'engagent à lutter pour une éducation abordable, la justice environnementale, y compris la lutte contre la crise climatique, des emplois bien rémunérés et, bien sûr, l'accession à la propriété à un prix abordable. Les candidats soutenus par EJ PAC s'engagent à respecter l'engagement suivant en matière de logement :
- Soutenir l'accession à la propriété abordable.
Il s'agit notamment de soutenir le prêt hypothécaire Best in America de la NACA et de faire de ses conditions exceptionnelles la norme nationale, sans tenir compte de la cote de crédit de la personne :- Pas d'acompte
- Pas de frais de clôture
- Pas de frais
- Pas d'assurance hypothécaire
- Sous le taux fixe du marché
- Arrêter et/ou responsabiliser les investisseurs institutionnels.
Les investisseurs privés achètent des logements, en particulier dans les communautés majoritairement minoritaires, et les louent à des loyers élevés. Ces riches investisseurs, fonds spéculatifs et autres, utilisent leurs énormes liquidités pour surenchérir sur les acheteurs de logements. Cette pratique à l'échelle nationale continue de creuser l'écart de richesse, en particulier avec les personnes de couleur. Ces grandes entreprises propriétaires doivent être tenues pour responsables et forcées de céder certaines de leurs propriétés à des acheteurs de logements. - Fournir un accès à la propriété abordable aux personnes bénéficiant d'un bon de logement (Section 8/Housing Choice Voucher)
Soutenir le programme HOT-PHA (Homeownership through Public Housing Assistance) de la NACA qui offre des possibilités sans précédent d'accéder à la propriété pour les travailleurs bénéficiant d'une aide au revenu par le biais d'un bon de choix de logement (Section 8/Housing Choice Voucher). La norme de paiement versée au propriétaire servirait à financer l'hypothèque en accédant à l'hypothèque Best in America de la NACA avec un taux d'intérêt fixe sur 20 ans inférieur à celui du marché. En vingt ans ou moins, le propriétaire serait propriétaire de son logement sans avoir à payer d'hypothèque et sans l'aide du bon. - Programme d'un dollar
Les villes et communes vendent leurs terrains et maisons vacants à des acheteurs pour un dollar. La NACA fournit les fonds nécessaires à la rénovation de la propriété ou au financement de la nouvelle construction par le biais de son prêt hypothécaire Best in America. Cela permet d'éviter les frais et les profits souvent excessifs des promoteurs immobiliers. Les logements seront mis à la disposition d'acheteurs à revenus faibles ou modérés, la priorité étant donnée aux résidents à long terme de la communauté. - Application des codes de la construction
De nombreux locataires sont soumis à de mauvaises conditions de logement par des propriétaires qui n'entretiennent pas leurs biens mais demandent des loyers élevés. Les codes de la construction doivent être appliqués afin de conserver des logements locatifs abordables et de qualité.
Payé par Economic Justice for All, www.naca.com/EJ-PACet n'est pas autorisé par un candidat ou un comité de candidat.