O NACA BRA afirma que não há custos adicionais para o Associado e estabelece os termos e condições para ambas as partes. Ele é importante para o trabalho e a comunicação eficazes durante a busca por moradia. O BRA também permite que você encerre o relacionamento com seu agente a qualquer momento e por qualquer motivo. Você não deve ser obrigado a trabalhar com um agente imobiliário com o qual não se sinta confortável.

A NACA exige que todos os seus corretores de imóveis internos e agentes de indicação tenham um BRA com o membro antes de iniciar a busca por moradia. Além disso, a NACA recomenda enfaticamente que os Membros que trabalham com agentes externos tenham um BRA.

• Recomenda-se enfaticamente que o agente externo se registre e participe do Webinar de Treinamento de Novos Agentes da NACA "Introdução RED à NACA" em Webinars ao vivo para saber mais sobre o Programa de Compra da NACA.
• Para os Associados que trabalham com um agente externo, o Associado será encaminhado de volta ao agente externo após a Qualificação da NACA se o Associado não for um Associado existente antes de participar de um Workshop de Comprador de Casa da NACA.
• O agente externo deve fazer o upload de um Buyer Representation Agreement (Acordo de Representação do Comprador) com o Membro no Portal Imobiliário da NACA antes de o Membro participar do Workshop do Comprador de Casa da NACA. O agente externo deve primeiro se registrar no Portal do Agente Imobiliário da NACA on-line antes de fazer o upload de um BRA.

Não, a NACA trabalha com milhares de agentes imobiliários em todo o país. A NACA estabeleceu um programa extremamente eficaz para devolver os compradores de imóveis aos agentes imobiliários que os indicaram à NACA. A NACA quer garantir que seu cliente tenha tempo para se tornar qualificado pela NACA (ou seja, pronto para a hipoteca) e, então, estará na melhor posição para trabalhar com você. Quando seu cliente estiver qualificado pela NACA, ele participará de um Workshop de Compra da NACA. Para os Associados que trabalham com um agente externo, o Associado será encaminhado de volta ao agente externo após a Qualificação NACA se o Associado não for um Associado existente antes de participar de um Workshop de Comprador de Casa da NACA. O agente externo deve carregar um Contrato de Representação do Comprador com o Membro no Portal Imobiliário da NACA antes de o Membro participar do Workshop do Comprador de Casa da NACA. Eles serão encaminhados de volta a você e estarão prontos para a busca de moradia, sabendo o que podem pagar e as próximas etapas do processo de compra de casa. A NACA não cobra nenhuma taxa do agente e não reduz sua comissão imobiliária.

Não. Os serviços da NACA são gratuitos. A NACA proíbe que os corretores de imóveis cobrem taxas além da comissão obtida nas transações de vendas. Um contrato não será aceito se o seguinte se aplicar:

• Taxas de corretagem repassadas ao associado
• Taxas de transação
• Taxas de retenção
• Taxas de processo sem fins lucrativos
• Comissão adicional cobrada acima do valor que o vendedor está pagando, declarada na MLS