A NACA trabalha com milhares de corretores imobiliários em todo o país. A NACA estabeleceu um programa extremamente eficaz para devolver os compradores de casas aos agentes imobiliários que os encaminharam para a NACA. A NACA deseja garantir que seu cliente tenha tempo para se tornar qualificado como NACA (ou seja, pronto para hipoteca) e, então, estará na melhor posição para trabalhar com você. Assim que o seu cliente for qualificado para o NACA, ele participará de um workshop de compra do NACA. Eles serão encaminhados de volta para você e estarão prontos para a procura de uma casa, sabendo o que eles podem pagar e as próximas etapas no processo de compra de uma casa. O NACA não cobra taxas e não reduz a sua comissão imobiliária.
Este processo é realizado referindo-os ao NACA antes de participarem de um Workshop do NACA. O encaminhamento ao NACA deve ser feito por meio do site. Se o comprador da casa não tiver se envolvido anteriormente com o NACA, ele será encaminhado para você quando estiver qualificado para o NACA. A qualificação NACA significa que o membro está pronto para hipoteca e praticamente 100% dos membros que enviamos aos credores foram aprovados e financiados. A NACA também fornece atualizações on-line de seus clientes, conforme descrito abaixo.
Registro de agente imobiliário no NACA
Os corretores imobiliários que desejam encaminhar clientes para o NACA precisam se registrar. É um processo muito fácil e uma vez registrado, podemos fornecer atualizações sobre os clientes que você indicou. Vá para Não registrado, cadastre-se, preencha as informações do corretor de imóveis, crie uma senha e envie. Volte para a página de login, selecione a opção já cadastrada e faça o login usando seu endereço de e-mail junto com a senha que você criou. Caso se esqueça, clique em “Esqueci a senha”. Você precisará digitar seu nome de usuário, que é seu endereço de e-mail, e sua senha será enviada para você. Você precisará entrar para fazer o seguinte: Registrar um cliente no NACA, acessar informações sobre seus clientes registrados, alterar sua senha e atualizar suas informações.
Registre seus clientes com NACA
O agente deve fazer upload de um contrato de representação do comprador por meio do Portal do Agente do Site para registrar um cliente. Existem 2 opções diferentes para fazer o upload do contrato, dependendo se o cliente possui um ID NACA. Para clientes que não possuem um NACA ID e não participaram de um workshop para compradores de casas, insira as seguintes informações do cliente: nome, endereço, números de telefone, e-mail e os últimos quatro dígitos do número do seguro social. Se eles não tiverem um, você precisará inserir os quatro últimos dígitos do ID fiscal e do contrato de representação do comprador da empresa imobiliária. Para clientes que concluíram o workshop do comprador de uma casa e têm um ID NACA, vá para fazer o upload do documento, selecione Contrato do representante no menu suspenso. Insira o NACA ID e as primeiras 3 letras do sobrenome dos membros. Escolha o arquivo e a data do contrato de entrada, data de expiração, rescindir a qualquer momento e selecione enviar. Seu cliente será registrado e adicionado à sua lista de clientes e você receberá atualizações de status.
Acordos de representação do comprador
Os serviços da NACA devem ser gratuitos. A cobrança de taxas pelos corretores imobiliários além da comissão obtida nas transações de vendas é proibida pela NACA. Um contrato não será aceito se o seguinte se aplicar:
- Taxas de corretor repassadas ao membro
- Taxas de transação
- Taxas de retenção
- Taxas de processo sem fins lucrativos
- Se comissão adicional cobrada acima do valor que o vendedor está pagando, declarado no MLS
Referências do NACA a agentes imobiliários
O NACA tem muitos compradores qualificados (ou seja, prontos para hipotecas). Quando nossos agentes internos não conseguem lidar com o grande número de Membros, encaminhamos os Membros Qualificados para agentes imobiliários externos. Existem muitos agentes que desejam ser um agente de referência do NACA. Temos um número limitado para fornecer a eles um número consistente de membros qualificados da NACA. Selecionamos os Agentes de Referência com base na qualidade dos serviços que prestam aos nossos Membros e no número de pessoas que encaminham para o NACA.
Para solicitar ser um agente de referência, o Contrato do Agente de Referência deve ser preenchido e enviado por e-mail para o Departamento de Bens imóveis da NACA em [email protected]. De acordo com o contrato, a NACA recebe 35% da parte do agente do comprador ou do vendedor da comissão (ou seja, não a parte da listagem) no fechamento do empréstimo. Perguntas sobre como se tornar um Agente de referência ou preocupação com suas referências, ligue para 425-519-6222 ou envie um e-mail [email protected].