(Boston, MA) El modelo nacional de la Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) de reestructuración o re-suscripción de préstamos para mantener a las personas en sus hogares ha recibido un gran impulso. 

Citigroup, la compañía financiera más grande del mundo, firmó un acuerdo con NACA para reducir permanentemente las tasas de interés y / o el saldo de capital de los propietarios de viviendas en riesgo a los que atienden para que sean asequibles a largo plazo. 

De manera similar a los acuerdos de NACA con otros prestamistas hipotecarios, decenas de miles de propietarios en riesgo de ejecución hipotecaria ahora podrán salvar sus viviendas a través del programa NACA. NACA vuelve a suscribir la hipoteca sobre la base de un presupuesto de asequibilidad documentado. El proceso de la NACA documenta los ingresos netos del propietario y resta los pagos y gastos de responsabilidad mensual requeridos, proporcionando al prestamista la cantidad restante disponible para el pago de la hipoteca. Así es como NACA ha ayudado a miles de propietarios como Towanda Goodman a reducir su tasa de interés de una tasa de interés ajustable 10% a una tasa fija de 5%. 

Citigroup presta servicios a millones de préstamos, incluidos los originados por los ahora desaparecidos Ameriquest y Argent, algunos de los peores prestamistas predatorios. "Cuando Citigroup asumió el servicio de estos préstamos, se comprometió a proporcionar el estándar de oro para el servicio de estos préstamos", afirma Bruce Marks, director ejecutivo de NACA. "El acuerdo de Citigroup con NACA es un gran paso para cumplir con ese compromiso y una solución muy emocionante para miles de propietarios".

La asociación de NACA y Citigroup significa que muchos más propietarios de viviendas en todo el país pueden beneficiarse de la solución de NACA para esta crisis hipotecaria. NACA se ha convertido en el estándar de oro para proporcionar un pago hipotecario asequible durante todo el plazo del préstamo. Este acuerdo amplía la asociación de NACA con Citigroup. El acuerdo actual en curso proporciona tres mil millones de dólares en la mejor hipoteca de Estados Unidos: sin pago inicial, sin costos de cierre, sin comisiones y sin necesidad de un crédito perfecto a una tasa de interés inferior al mercado (actualmente 4.85% fijo a 30 años). A medida que los criterios crediticios continúan endureciéndose para todos los prestatarios, el programa de compras de NACA demuestra, en contraste con esta tendencia, que al proporcionar préstamos preferenciales a prestatarios "subprime", estos se convierten en prestatarios principales. El desempeño de los prestatarios de la NACA es uno de los mejores de la industria. 

La asociación ampliada ayudará a miles de propietarios que no pasaron por el programa de compra de NACA pero que ahora pueden acceder a NACA para obtener una solución a largo plazo y preservar su sueño de ser propietarios de una vivienda. Esto funciona para todas las partes, ya que el inversionista obtiene un rendimiento razonable sin incurrir en costos de ejecución hipotecaria, la comunidad no se ve devastada por las ejecuciones hipotecarias y, lo más importante, los propietarios pueden mantener a sus familias en sus hogares. Es la alternativa al rescate gubernamental de prestamistas y banqueros de inversión como Bear Stearns, que no brindó asistencia a los propietarios en riesgo de ejecución hipotecaria.

Borrowers seeking foreclosure prevention tools and resources can:

• Visit NACA at www.naca.com or call 1-888-302-NACA.

Acerca de la Neighborhood Assistance Corporation of America (www.naca.com)
NACA, a national non-profit community advocacy and homeownership organization established in 1988, has been the lead organization in the fight to identify, expose, and oppose predatory lending and exploitive lending practices. NACA first exposed Fleet Bank’s lending abuses in 1991, followed by numerous other campaigns against companies that victimize low- and moderate-income people pursuing the dream of homeownership.

NACA provides the best purchase product to who the industry considers “subprime borrowers” requiring no down payment, no closing costs, no points, no fees, no perfect credit at a below interest rate currently 4.85% 30 year fixed.  NACA homeowners have the best payment record and are now considered prime borrowers.  NACA has $10 Billion committed to this mortgage with more than 35 offices across the country providing working people with an unmatched program and national model for doing mortgage lending the right way.

NACA has also established the national model for providing homeowners at risk of foreclosure with long-term solutions through its Home Save Program.  NACA has committed One Billion dollars to refinance homeowners on the best terms available and has gotten some of the nation’s largest lenders to rewrite unaffordable loans based to what the borrower can afford. NACA was able to negotiate a legal binding agreement with the country’s largest mortgage lender/servicer, Countrywide Financial, for NACA to restructure many of Countrywide’s loans into a long-term affordable mortgage payment. Many homeowners have been able to restructure their mortgages with fixed interest rates of 5% and sometimes less. Other major lenders/servicers are doing the same.  The NACA solution has been established as the national standard.   

NACA’s program and advocacy have been featured in the national and local media nationwide. The Boston Globe has chosen Bruce Marks, founder and CEO of the Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA), as its 2007 Bostonian of the Year.  This is a tremendous recognition for the effectiveness of NACA in its advocacy and in providing real affordable homeownership solutions for working people. http://www.boston.com/bostonglobe/magazine/articles/2007/12/30/guarding_the_house/