Naca 美国最佳抵押贷款
NACA is the best purchase program in America. NACA provides both comprehensive housing counseling and access to an incredible mortgage. NACA has over $20 Billion committed from some the country's largest lenders with everyone receiving four extraordinary terms:
今天的价格
对于中低收入人群和社区。 细节
NACA利率
所有会员均获得低于市场固定价格的优惠。在NACA，没有人能买到最优惠的利率。成员的信用评分，贷款与价值之比或债务与收入之比对利率没有影响。
NACA提供两种低于市场利率的利率。这是基于以下标准，利用了大都市统计区（“ MSA”）和地区中位数收入（“ AMI”）。
- 优先会员：
优先级会员是中低收入会员，或者是在中低收入普查领域中购买的会员。他们获得的抵押贷款比市场利率低百分之一。- 中低收入会员：在会员购买的适用MSA中，银行总应用收入等于AMI的100%或更少的会员，或
- 高收入会员在低至中等收入的人口普查中购买：在适用的MSA中，会员购买银行总收入超过AMI的银行申请收入的100%的会员，并且该会员正在以中位数进行的人口普查领域中购买房屋家庭收入等于或小于适用的AMI的80%。
- 非优先会员：
非优先会员是在符合NACA资格或其他条件的高收入地区购买的高收入会员。他们仍然可以享受低价，而无需支付折扣点，但比优先会员高出百分之一。
* HIGHER INCOME PEOPLE: 5.5%, 30-Year Fixed APR; 4.75%, 15-Year Fixed APR.
采购区域
NACA 的使命是为中低收入人群和社区提供负担得起的房屋所有权。因此，NACA 的美国最佳抵押贷款仅限于中低收入人群（“优先会员”）和在中低收入社区（“优先地区”）购买的人群。 NACA 的资格基于大都会统计区 (“MSA”) 的家庭收入中位数。由于 NACA 办事处为几个收入中位数不同的 MSA 提供服务，因此您可能是一个 MSA 的优先会员，而不是另一个 MSA。此外，请与当地 NACA 办公室核实以验证购买资格标准，因为可能会进行本地调整以实现 NACA 的使命和负担得起的结果。
Your purchase price plus any repair escrow funds (i.e. funds for repairs to be completed after closing) cannot exceed your approved Maximum Mortgage Amount or NACA’s current maximum loan amount limits. The current limits are $484,350 for a single-family home in most areas and $726,525 in high cost areas with considerably higher amounts for multi-family properties.
- 成员或家庭中的任何人在关闭 NACA 抵押贷款时都不能拥有其他财产。
- 只要会员有通过 NACA 获得的抵押贷款，他们就必须入住该房屋。
- 成员需要以他们觉得舒服的任何方式参与。
- 会员必须遵守 NACA 的政策和程序。
- 优先会员 – 成员（即借款人和共同借款人）的总收入低于他们购买房屋的 MSA 的家庭收入中位数（单击此处查看中位数收入).
- Priority Members can purchase any property within a MSA within the NACA’s maximum loan amount limits.
- 非优先会员 – 成员（即借款人和共同借款人）的总收入等于或高于他们购买房屋的 MSA 的家庭收入中位数（单击此处查看人口普查区的中位数收入).
- Non-Priority Members can only purchase in a MSA’s Priority Area with loan and required repairs within the NACA’s maximum loan amount limits.
- 优先会员 – 成员（即借款人和共同借款人）的总收入低于他们购买房屋的 MSA 的家庭收入中位数（单击此处查看中位数收入).
您拥有房屋的第一步
您只需 5 个基本步骤即可获得 NACA 美国最佳抵押贷款
步骤1
Attend A NACA Homebuyer Workshop
通过 NACA 购买房屋的第一步是参加免费的 NACA 购房者研讨会。了解 NACA、我们在美国最好的抵押贷款以及对 NACA 资格的要求。
Attend A Workshop第2步
为您与 NACA 顾问的第一次约会准备您的网络文件
参加购房者研讨会后，您将需要访问您的个人网络文件以完成基本信息并提供文件。在您的网络文件中安排与 NACA 顾问的约会或致电当地的 NACA 办公室。
预约第 3 步
满足 NACA 抵押贷款的资格要求
与您的顾问合作以改善您的财务管理，记录您对拥有房屋的准备情况并确定负担得起的抵押贷款支付 - 成为 NACA 合格的
第四步
参加 NACA 采购研讨会并找到一个家
获得 NACA 资格后，参加购买研讨会，向 NACA 内部房地产经纪人 (“IHA”) 学习房屋搜索的最佳实践、如何解决房产问题以及 NACA 的抵押贷款流程。您可以在 NACA IHA 注册以代表您进行住房搜索。完成此步骤后，您将收到 NACA 资格证明函和负担能力表。
第 5 步
完成您的信用访问并提交银行申请
一旦您签署了购买和销售合同，请向您的抵押贷款顾问提供更新的文件，以获得 NACA 信用访问的批准。批准后，我们将通过电子方式提交您的银行申请，以获得 NACA 的美国最佳抵押贷款。
第 6 步
获得贷方批准并关闭您的房屋
贷方将通过您需要立即回复的网络文件提供您的贷款流程和未决条件的更新状态。您的抵押贷款顾问将与您一起解决贷款条件或解决问题。 NACA 交割协调员将协助您完成最终交割要求并在 NACA 办公室完成交割。
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