O especialista em hipotecas avalia e aprova os arquivos enviados pelos Conselheiros da NACA (“Conselheiros”) com base nos critérios de “Empréstimo de Personagem” da NACA Mortgage. A atenção aos detalhes é uma obrigação. O NACA não usa os critérios tradicionais de precificação baseados em risco, mas determina se o arquivo demonstra que um Membro está pronto para comprar uma casa e o pagamento solicitado é acessível. Os critérios são baseados no histórico de pagamentos do Membro (isto é, comprador de uma casa) que ele controla e nos fatores de compensação sem levar em consideração sua pontuação de crédito. Os critérios são detalhados nas extensas Políticas e Procedimentos da NACA, que o Especialista em Hipotecas deve ter uma compreensão completa e referências constantes.    

O Especialista em Hipoteca deve ser capaz de calcular manualmente a receita e a prontidão para decisão quanto à propriedade de uma casa com um pagamento de hipoteca acessível com base nas circunstâncias individuais do Membro. Isso inclui examinar e verificar documentos e dados para garantir a precisão e integridade. O especialista em hipotecas toma uma decisão de aprovação com base na determinação de se o membro está pronto para a aquisição de uma casa própria com um pagamento de hipoteca acessível depois de analisar um documento completo e um pacote de informações. Esta posição requer comunicação com Conselheiros, Membros, corretores imobiliários, credores participantes e outros para auxiliar os Membros durante o processo de qualificação, solicitação bancária e fechamento.

O especialista em hipotecas utiliza apenas os critérios de um produto de hipoteca da NACA - as melhores hipotecas da América do NACA. O programa de compra da NACA usa este critério mesmo se o Membro obtiver outra hipoteca. Os arquivos são revisados duas vezes - primeiro para determinar se um membro está qualificado para a hipoteca NACA (ou seja, qualificado para NACA) e, portanto, pronto para a busca por moradia (ou seja, qualificação para NACA). Cada arquivo é revisado novamente ao enviar um pedido de banco depois que uma propriedade é identificada e o Membro executa um contrato de Compra e Venda. A hipoteca NACA requer uma revisão completa do documento. O Especialista em Hipoteca deve aderir aos critérios de Hipoteca da NACA, considerando fatores de compensação e ajustando para circunstâncias fora do controle do Membro. É responsabilidade final do Especialista em Hipoteca determinar se os Membros estão prontos para a aquisição da casa própria e o pagamento máximo da hipoteca que podem pagar. O especialista em hipotecas será treinado sobre como usar o software de consultoria, processamento e revisão de hipotecas de última geração da NACA, conhecido como 'NACA Lynx'.

Assim que o arquivo for aprovado pelo especialista em hipotecas e submetido a um credor participante, não deve haver qualquer crédito, renda ou condições patrimoniais. Enquanto os credores participantes tomam as decisões finais de subscrição, os acordos da NACA com os credores fornecem a flexibilidade para utilizar a base de caráter e fatores de compensação. Quaisquer condições do credor devem ser abordadas para atender ao padrão da NACA de quase 100% de aplicativos bancários aprovados e financiados pelo credor. O especialista em hipotecas trabalha com os conselheiros para obter uma compreensão completa dos critérios de hipotecas da NACA e das políticas e procedimentos da NACA. O especialista em hipotecas também identifica áreas de melhoria entre a equipe com base na qualidade das apresentações. Espera-se que o especialista em hipotecas de sucesso ofereça recomendações, assistência adicional e treinamento, conforme necessário.  

 

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Responsabilidades do trabalho

O especialista em hipotecas deve realizar o seguinte diariamente:

• Revise e decida um grande volume de arquivos todos os dias para a hipoteca pronta e o valor máximo da hipoteca com base nos critérios de empréstimo baseados em caracteres de hipoteca da NACA.
• Examine e verifique o pacote completo do documento e a entrada de dados para garantir a precisão e integridade. O NACA requer documentação completa.
• Determine um pagamento de hipoteca acessível para o Membro, utilizando o arquivo totalmente documentado do Membro, incluindo seu orçamento.
• Revise o histórico de pagamento e as explicações do Membro para determinar se o Membro está pronto para a casa própria com base nos pagamentos que ele controla.
• Determine e comunique ao Conselheiro o que precisa ser feito para que um Membro seja Qualificado pelo NACA.
• Revisa os arquivos e fornece uma lista clara e detalhada de condições ao Conselheiro sobre onde os arquivos não atendem aos critérios do NACA Mortgage na qualificação NACA (ou seja, antes da busca por habitação) e no Acesso ao crédito (ou seja, antes do envio ao credor).   
• Envie arquivos aos credores participantes com base na documentação e nos dados exigidos.
• Revise as condições do credor para determinar se apropriado com base nos critérios de hipoteca da NACA e advogue para que sejam dispensados conforme apropriado.
• Conclua a Mudança de Circunstâncias quando os termos da hipoteca forem alterados com base nos critérios de Hipoteca da NACA. 
• Obtenha os documentos e as informações necessárias para encerrar o processo.
• Fornece atualizações para corretores imobiliários e membros sobre seus arquivos com o credor.
• Trabalhe com o credor para obter aprovação de crédito e receita.
• Cumprir os prazos dos contratos de compra e venda
• Certifique-se de que o credor forneça a divulgação de fechamento em tempo para cumprir a data de fechamento e obter reconhecimento antecipado quando necessário. 
• Responsabilidades adicionais caso o NACA se torne um credor correspondente.
• Cumpra as diretrizes e requisitos estabelecidos nas Políticas e Procedimentos da NACA.
• Calcule com precisão a renda dos membros.
• Verifique as responsabilidades do membro (ou seja, dívida).
• Verifique se os índices de habitação e dívida estão dentro dos critérios do programa. 

Programas e responsabilidades adicionais:

• Auxiliar em campanhas de advocacy.
• Auxiliar na divulgação em comunidades de renda baixa e / ou moderada e outros locais.
• Forneça treinamento conforme necessário.

Participar de atividades ad hoc e outras funções atribuídas pela administração do NACA

Exigências de tempo:

O especialista em hipotecas deve ser capaz de atender às demandas do trabalho com horas extras, conforme permitido e necessário. As horas de trabalho típicas são: 8h30 às 18h dias da semana com tempo adicional conforme o NACA determina necessário, o que pode incluir noites e fins de semana. Espera-se que o especialista em hipotecas trabalhe dentro do cronograma exigido, sem nenhuma ou limitada necessidade de horas extras, a menos que exigido ou aprovado de outra forma.

Compensação:

A remuneração é de $21 a $30 por hora mais horas extras (ou seja, $45.000 a $70.000 + anualmente) com base na experiência, habilidades, diplomas e certificações. A avaliação de desempenho do candidato e a remuneração futura são amplamente baseadas no cumprimento das responsabilidades, competências e habilidades do cargo aqui declaradas

Qualificações de trabalho:

A NACA busca líderes com uma atitude positiva e aberta, uma forte ética de trabalho e um compromisso implacável com o sucesso, com atenção aos detalhes e capacidade de cumprir prazos agressivos e metas ambiciosas. Espera-se que ele / ela tenha um alto nível de competências e habilidades essenciais incluídas em suas características pessoais e experiências profissionais nas seguintes áreas: comunicação, habilidades organizacionais, habilidades profissionais, profissionalismo, atendimento ao cliente, gestão do tempo, liderança positiva, habilidades de informática sendo orientado para a missão. O Competências e habilidades essenciais são descritos em detalhes em www.naca.com.

EDUCAÇÃO:

• Bacharelado ou experiência profissional compensatória - Obrigatório
• Cursos de hipotecas e / ou imóveis - obrigatórios
• Curso de 20 horas concluído exigido pelo SAFE Act - Preferred
• Aprovação na parte NMLS National do exame de Originador de Empréstimos Hipotecários - Preferencial

EXPERIÊNCIA:

• Conselheiro NACA experiente e eficaz - preferencial
• Experiência de processamento de hipotecas - preferencial
• 3+ anos subscrevendo hipotecas - preferencial
• Educação, como ensino e treinamento
• Origem, processamento e / ou mitigação de perdas hipotecárias
• Aconselhamento financeiro ou função consultiva
• Capacidade de escrever e falar outros idiomas além do inglês, especialmente espanhol, é uma vantagem

PROCESSO DE APLICAÇÃO:

Os candidatos devem preencher o formulário em www.naca.com.

NACA é um empregador de oportunidades iguais. Indivíduos minoritários e bilíngues, particularmente aqueles que falam e escrevem em espanhol, bem como candidatos à segunda mudança, são fortemente encorajados a se inscrever. Para fazer o acompanhamento e para perguntas sobre este e outros cargos, entre em contato com o Departamento de RH da NACA em jobs@naca.com ou ligue para 617-250-6222 ramal 1221.

Esta descrição de trabalho é apenas para fins descritivos, com a NACA reservando-se o direito de fazer alterações unilaterais a esta descrição de trabalho, incluindo a remuneração de todos os funcionários ou individualmente. O NACA também pode alterar a remuneração durante campanhas, atividades e eventos a seu critério. Isso não constitui um contrato de trabalho. Nada aqui deve limitar a NACA, a seu exclusivo critério, de demitir um funcionário por qualquer motivo ou sem motivo com o emprego “à vontade”.

Resumo

Localização

Várias localidades

Demandas de tempo

O especialista em hipotecas deve ser capaz de atender às demandas do trabalho com horas extras, conforme permitido e necessário. As horas de trabalho típicas são: 8h30 às 18h dias da semana com tempo adicional conforme o NACA determina necessário, o que pode incluir noites e fins de semana. Espera-se que o especialista em hipotecas trabalhe dentro do cronograma exigido, sem nenhuma ou limitada necessidade de horas extras, a menos que exigido ou aprovado de outra forma.

Compensação

A remuneração consiste no Salário Base, Salário por Desempenho e Bônus Mensal (consulte a descrição do trabalho para obter detalhes).

Benefícios

Pacote abrangente: saúde individual / familiar, visão, odontológico, 401 (k) e muito mais.

FLSA

Nao isentos

Contato

Para fazer o acompanhamento e para perguntas sobre este e outros cargos, entre em contato com o Departamento de RH da NACA em jobs@naca.com ou chamar 617-250-6222 ramal 1221.

NACA é um empregador de oportunidades iguais e oferece oportunidades de segunda chance. Minorias e pessoas bilíngues, especialmente aqueles que falam espanhol, são fortemente encorajados a se inscrever.

PDF da descrição do trabalho

Esta descrição de trabalho é apenas para fins descritivos e não constitui um contrato de trabalho.