O especialista em hipotecas avalia e aprova os arquivos enviados pelos Conselheiros da NACA (“Conselheiros”) com base nos critérios de “Empréstimo de Personagem” da NACA Mortgage. A atenção aos detalhes é uma obrigação. O NACA não usa os critérios tradicionais de precificação baseados em risco, mas determina se o arquivo demonstra que um Membro está pronto para comprar uma casa e o pagamento solicitado é acessível. Os critérios são baseados no histórico de pagamentos do Membro (isto é, comprador de uma casa) que ele controla e nos fatores de compensação sem levar em consideração sua pontuação de crédito. Os critérios são detalhados nas extensas Políticas e Procedimentos da NACA, que o Especialista em Hipotecas deve ter uma compreensão completa e referências constantes.    

O Especialista em Hipoteca deve ser capaz de calcular manualmente a receita e a prontidão para decisão quanto à propriedade de uma casa com um pagamento de hipoteca acessível com base nas circunstâncias individuais do Membro. Isso inclui examinar e verificar documentos e dados para garantir a precisão e integridade. O especialista em hipotecas toma uma decisão de aprovação com base na determinação de se o membro está pronto para a aquisição de uma casa própria com um pagamento de hipoteca acessível depois de analisar um documento completo e um pacote de informações. Esta posição requer comunicação com Conselheiros, Membros, corretores imobiliários, credores participantes e outros para auxiliar os Membros durante o processo de qualificação, solicitação bancária e fechamento.

O especialista em hipotecas utiliza apenas os critérios de um produto de hipoteca da NACA - as melhores hipotecas da América do NACA. O programa de compra da NACA usa este critério mesmo se o Membro obtiver outra hipoteca. Os arquivos são revisados duas vezes - primeiro para determinar se um membro está qualificado para a hipoteca NACA (ou seja, qualificado para NACA) e, portanto, pronto para a busca por moradia (ou seja, qualificação para NACA). Cada arquivo é revisado novamente ao enviar um pedido de banco depois que uma propriedade é identificada e o Membro executa um contrato de Compra e Venda. A hipoteca NACA requer uma revisão completa do documento. O Especialista em Hipoteca deve aderir aos critérios de Hipoteca da NACA, considerando fatores de compensação e ajustando para circunstâncias fora do controle do Membro. É responsabilidade final do Especialista em Hipoteca determinar se os Membros estão prontos para a aquisição da casa própria e o pagamento máximo da hipoteca que podem pagar. O especialista em hipotecas será treinado sobre como usar o software de consultoria, processamento e revisão de hipotecas de última geração da NACA, conhecido como 'NACA Lynx'.

Once the file is approved by the Mortgage Specialist and submitted to a participating lender, there should not be any credit, income or asset conditions. While participating lenders make the final underwriting decisions, NACA’s agreements with the lenders provide the flexibility to utilize character-base and compensating factors. Any lender conditions must be addressed to meet NACA’s standard of nearly 100% of bank applications approved and funded by the lender.  The Mortgage Specialist works with Counselors to achieve a thorough understanding of the NACA Mortgage criteria and NACA’s Policies and Procedures. The Mortgage Specialist also identifies areas of improvement among staff based on the quality of submissions.  The successful Mortgage Specialist is expected to offer recommendations, additional assistance and training as needed.  

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NACA

NACA is the country’s largest HUD approved non-profit homeownership, housing counseling, and advocacy organization with more than three million Members strong and 47 offices nationwide. NACA has established a proven track record of over three decades, not only earning respect for its operations but also becoming feared by predatory lenders. NACA’s reputation is built on being the most effective organization providing affordable homeownership in the United States. NACA has been on the forefront of    fighting against abusive and discriminatory lending practices over more than thirty years. NACA is aggressively hiring hardworking, relentless, and dedicated individuals who are willing and eager to fight for economic justice and racial equality.  NACA provides unprecedented opportunities for its staff to do well financially by doing good.

Founded in 1988, NACA has won campaigns against some of the country’s most powerful companies and  individuals engaged in predatory and discriminatory lending. NACA’s success is a result of its relentless confrontational advocacy as well as state of the art systems and operations. NACA’s purchase program provides  comprehensive counseling as HUD’s largest housing counseling agency (through its Neighborhood Stabilization Corporation subsidiary) with access to NACA’s Best in America mortgage, requiring no down payment, no closing costs, no mortgage insurance, no need for perfect credit, and always at a below-market, fixed interest rate. NACA has more than $20 billion in mortgage commitments with $15 billion from Bank of America to fund this extraordinary mortgage. NACA is also the most effective organization in providing affordable solutions to homeowners with an unaffordable mortgage and has done so for more than 500,000 at-risk homeowners nationwide through its HomeSave program.

Built on this unprecedented track record of success, NACA is rapidly expanding across the country and is hiring many hardworking, dedicated, exceptional new employees. NACA continues its aggressive advocacy  in fighting for economic justice for low to moderate income people and communities. NACA also continues to fight for economic justice, including eliminating unaffordable student debt, increasing taxes on the wealthy, reducing income inequality, ending structural racism, and mitigating climate change, among other issues. Employees  at NACA have a tremendous impact on the communities and Members they serve. For more information  about NACA or its history and programs, visit www.naca.com.

Advocacy in Support of NACA’s Mission:

Employment with NACA requires ongoing participation in NACA’s advocacy, outreach, community organizing, and other activities as determined by NACA. Counselors need to support and actively promote the organization’s mission, tactics, and advocacy. Such participation in and support of NACA’s aggressive advocacy campaigns and other activities is important in advocating for economic justice and expanding NACA’s Best in America Mortgage and homeownership program.

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Responsabilidades do trabalho

O especialista em hipotecas deve realizar o seguinte diariamente:

• Revise e decida um grande volume de arquivos todos os dias para a hipoteca pronta e o valor máximo da hipoteca com base nos critérios de empréstimo baseados em caracteres de hipoteca da NACA.
• Examine e verifique o pacote completo do documento e a entrada de dados para garantir a precisão e integridade. O NACA requer documentação completa.
• Determine um pagamento de hipoteca acessível para o Membro, utilizando o arquivo totalmente documentado do Membro, incluindo seu orçamento.
• Revise o histórico de pagamento e as explicações do Membro para determinar se o Membro está pronto para a casa própria com base nos pagamentos que ele controla.
• Determine e comunique ao Conselheiro o que precisa ser feito para que um Membro seja Qualificado pelo NACA.
• Revisa os arquivos e fornece uma lista clara e detalhada de condições ao Conselheiro sobre onde os arquivos não atendem aos critérios do NACA Mortgage na qualificação NACA (ou seja, antes da busca por habitação) e no Acesso ao crédito (ou seja, antes do envio ao credor).   
• Envie arquivos aos credores participantes com base na documentação e nos dados exigidos.
• Revise as condições do credor para determinar se apropriado com base nos critérios de hipoteca da NACA e advogue para que sejam dispensados conforme apropriado.
• Conclua a Mudança de Circunstâncias quando os termos da hipoteca forem alterados com base nos critérios de Hipoteca da NACA. 
• Obtenha os documentos e as informações necessárias para encerrar o processo.
• Fornece atualizações para corretores imobiliários e membros sobre seus arquivos com o credor.
• Trabalhe com o credor para obter aprovação de crédito e receita.
• Cumprir os prazos dos contratos de compra e venda
• Certifique-se de que o credor forneça a divulgação de fechamento em tempo para cumprir a data de fechamento e obter reconhecimento antecipado quando necessário. 
• Responsabilidades adicionais caso o NACA se torne um credor correspondente.
• Cumpra as diretrizes e requisitos estabelecidos nas Políticas e Procedimentos da NACA.
• Calcule com precisão a renda dos membros.
• Verifique as responsabilidades do membro (ou seja, dívida).
• Verifique se os índices de habitação e dívida estão dentro dos critérios do programa. 

Programas e responsabilidades adicionais:

• Auxiliar em campanhas de advocacy.
• Auxiliar na divulgação em comunidades de renda baixa e / ou moderada e outros locais.
• Forneça treinamento conforme necessário.

Participar de atividades ad hoc e outras funções atribuídas pela administração do NACA

Exigências de tempo:

O especialista em hipotecas deve ser capaz de atender às demandas do trabalho com horas extras, conforme permitido e necessário. As horas de trabalho típicas são: 8h30 às 18h dias da semana com tempo adicional conforme o NACA determina necessário, o que pode incluir noites e fins de semana. Espera-se que o especialista em hipotecas trabalhe dentro do cronograma exigido, sem nenhuma ou limitada necessidade de horas extras, a menos que exigido ou aprovado de outra forma.

Compensação:

A remuneração é de $21 a $30 por hora mais horas extras (ou seja, $45.000 a $70.000 + anualmente) com base na experiência, habilidades, diplomas e certificações. A avaliação de desempenho do candidato e a remuneração futura são amplamente baseadas no cumprimento das responsabilidades, competências e habilidades do cargo aqui declaradas

Qualificações de trabalho:

A NACA busca líderes com uma atitude positiva e aberta, uma forte ética de trabalho e um compromisso implacável com o sucesso, com atenção aos detalhes e capacidade de cumprir prazos agressivos e metas ambiciosas. Espera-se que ele / ela tenha um alto nível de competências e habilidades essenciais incluídas em suas características pessoais e experiências profissionais nas seguintes áreas: comunicação, habilidades organizacionais, habilidades profissionais, profissionalismo, atendimento ao cliente, gestão do tempo, liderança positiva, habilidades de informática sendo orientado para a missão. O Competências e habilidades essenciais são descritos em detalhes em www.naca.com.

EDUCAÇÃO:

• Bacharelado ou experiência profissional compensatória - Obrigatório
• Cursos de hipotecas e / ou imóveis - obrigatórios
• Curso de 20 horas concluído exigido pelo SAFE Act - Preferred
• Aprovação na parte NMLS National do exame de Originador de Empréstimos Hipotecários - Preferencial

EXPERIÊNCIA:

• Conselheiro NACA experiente e eficaz - preferencial
• Experiência de processamento de hipotecas - preferencial
• 3+ anos subscrevendo hipotecas - preferencial
• Educação, como ensino e treinamento
• Origem, processamento e / ou mitigação de perdas hipotecárias
• Aconselhamento financeiro ou função consultiva
• Capacidade de escrever e falar outros idiomas além do inglês, especialmente espanhol, é uma vantagem

PROCESSO DE APLICAÇÃO:

Os candidatos devem preencher o formulário em www.naca.com.

NACA é um empregador de oportunidades iguais. Indivíduos minoritários e bilíngues, particularmente aqueles que falam e escrevem em espanhol, bem como candidatos à segunda mudança, são fortemente encorajados a se inscrever. Para fazer o acompanhamento e para perguntas sobre este e outros cargos, entre em contato com o Departamento de RH da NACA em [email protected] ou ligue para 617-250-6222 ramal 1221.

Esta descrição de trabalho é apenas para fins descritivos, com a NACA reservando-se o direito de fazer alterações unilaterais a esta descrição de trabalho, incluindo a remuneração de todos os funcionários ou individualmente. O NACA também pode alterar a remuneração durante campanhas, atividades e eventos a seu critério. Isso não constitui um contrato de trabalho. Nada aqui deve limitar a NACA, a seu exclusivo critério, de demitir um funcionário por qualquer motivo ou sem motivo com o emprego “à vontade”.

Resumo

Localização

Várias localidades

Demandas de tempo

O especialista em hipotecas deve ser capaz de atender às demandas do trabalho com horas extras, conforme permitido e necessário. As horas de trabalho típicas são: 8h30 às 18h dias da semana com tempo adicional conforme o NACA determina necessário, o que pode incluir noites e fins de semana. Espera-se que o especialista em hipotecas trabalhe dentro do cronograma exigido, sem nenhuma ou limitada necessidade de horas extras, a menos que exigido ou aprovado de outra forma.

Compensação

A remuneração consiste no Salário Base, Salário por Desempenho e Bônus Mensal (consulte a descrição do trabalho para obter detalhes).

Benefícios

Pacote abrangente: saúde individual / familiar, visão, odontológico, 401 (k) e muito mais.

FLSA

Nao isentos

Contato

Para fazer o acompanhamento e para perguntas sobre este e outros cargos, entre em contato com o Departamento de RH da NACA em [email protected] ou chamar 617-250-6222 ramal 1221.

NACA é um empregador de oportunidades iguais e oferece oportunidades de segunda chance. Minorias e pessoas bilíngues, especialmente aqueles que falam espanhol, são fortemente encorajados a se inscrever.

PDF da descrição do trabalho

Esta descrição de trabalho é apenas para fins descritivos e não constitui um contrato de trabalho.