房主常见问题
NACA Home-Save 计划为房主提供负担不起的抵押贷款。 NACA 一直是修改负担不起的抵押贷款方面最成功的组织。通过该计划,房主能够将利率降低至低至 2%,有时还可以减少未偿还本金以使抵押贷款负担得起。通过 NACA 与所有主要贷方和投资者签订的具有法律约束力的协议,这成为可能。
NACA 修改了超过 250,000 份抵押贷款。 NACA 是帮助房主修改其负担不起的抵押贷款以实现负担得起的抵押贷款支付的最成功和最有效的组织。
NACA 的“拯救梦想”活动为协助房主设定了国家标准。自2008年以来,NACA在全国举办了140场为期五天或更多的活动。这些活动非常壮观,有数百名 NACA 顾问和服务商/贷方,每个团队都带来了数百名员工。数以万计的房主参加了每次活动,许多人能够在同一天修改抵押贷款。
NACA 仍在通过其家庭储蓄计划提供相同的止赎预防和修改援助。仍然有相当大的需求,特别是因为提供此类援助的组织很少。 NeighborWorks 止赎缓解咨询计划的资金和其他政府资金已被取消。 HUD 的资金不足以维持满足苦苦挣扎的房主需求所需的咨询水平。因此,许多服务商将他们的借款人推荐给 NACA Home-Save 计划,因为它在多年来尤其是在抵押贷款危机期间取得了成功的记录。
房主直接与 NACA Home-Save Advocate 合作。要开始该过程,房主必须提供以下文件:
- 收入证明。工薪阶层应提供工资单。自雇人士应提供他们的 1099 和最近 6 个月的银行对账单
- 纳税申报表 – 最近两年
- 4506T
- 困难信
有了这些文件,Home-Save Advocate 会提供全面的咨询服务。这包括与房主一起制定预算,以确定他们可以负担得起的抵押贷款付款。家庭储蓄倡导者接下来会与房主制作一份困难宣誓书。该文件连同上述文件、预算和房主能够负担的抵押付款一起提交给房主的服务机构。
服务商审查提交的内容并与倡导者和房主合作,以提供负担得起的付款。为了实现这种负担得起的付款,通常需要以较低的利率和/或减少本金来修改抵押贷款。
是的。 NACA Home-Save 计划对房主免费。房主无需支付会员费即可成为 NACA 会员,并且 NACA 支付信用报告的费用。
房主应致电 Home Save Department 801-401-6222 他们将在那里被分配一个家庭拯救倡导者。该倡导者将协助会员准备他们的初始咨询会议。 Home Save 流程的第一步是:
- 联系 Home Save Department 801-401-6222 被指派一名辩护人。
- 开始上线 网络文件 提交。这包括输入必要的个人和财务信息以开始使用。
- 确定并收集提交给服务商/贷方所需的文件。
- 安排咨询预约。
降息幅度由每个特定投资者的指导方针决定。投资者拥有贷款并向服务机构提供投资者指南或服务协议。该协议通知服务商(房主的抵押贷款公司)在修改或减轻损失期间允许采取哪些行动。在 Home Save 过程中,NACA 将向房主的服务商提交请求以供审查,并代表他们进行倡导。新的负担得起的抵押贷款付款基于每个特定投资者的指导方针以及房主的财务文件、预算和通过 NACA 咨询确定的负担得起的抵押贷款付款。
拖欠抵押贷款(不是通过 NACA 购买)的房主应联系 NACA 的 Home-Save 部门: 801-401-6222 被指派一名家庭拯救倡导者。 Home-Save Advocate 与房主一起编译并向服务商提交完整的包,并努力实现负担得起的解决方案。