Visão geral do NACA

O NACA é a maior organização sem fins lucrativos certificada pelo HUD, com mais de quarenta e cinco escritórios em todo o país e um centro nacional de aconselhamento. A NACA está na vanguarda da luta contra os empréstimos predatórios desde os anos 1980 e foi a organização que cunhou o termo “Empréstimos Predatórios”. NACA, por meio de sua subsidiária de aconselhamento, faz cerca de 30% do aconselhamento total no país de 1.800 organizações certificadas pelo HUD. Este aconselhamento abrangente e acesso às suas hipotecas Best in America estabeleceram o padrão para a aquisição de uma casa própria acessível para pessoas de renda baixa a moderada.

No início de 2019, a NACA tinha quarenta e cinco escritórios em todo o país e está se expandindo rapidamente em todo o país. O NACA tem 2,7 milhões de membros e é uma das maiores organizações de base do país.

A equipe da NACA trabalha muito e se dedica à nossa missão de adquirir uma casa própria a preços acessíveis e lutar pela justiça econômica. A equipe se comunica perfeitamente com nossos membros. Isso ocorre porque muitos funcionários da NACA vêm de nossos membros.

Além disso, o pessoal da NACA é esmagadoramente minoritário em todos os níveis. Muitos funcionários estão com o NACA há vários anos, muitos deles construíram suas carreiras no NACA por mais de dez anos.

A NACA tem mais de 550 funcionários e continua contratando em todo o país. O NACA oferece ótimas oportunidades de carreira que pagam bem, com foco no progresso interno. O NACA está contratando atualmente para vários cargos. São cargos bem pagos que exigem muito trabalho e dedicação. Provavelmente, não há organização onde se possa obter tanta satisfação no trabalho.

O NACA está contratando para os seguintes cargos: conselheiros de habitação, organizadores comunitários, especialistas em reabilitação, subscritores de hipotecas, pesquisadores, especialistas em comunicação e chefes de departamento.

A NACA tem um histórico tremendo de fornecer carreiras gratificantes e bem-sucedidas para indivíduos talentosos, incluindo aqueles com oportunidades limitadas, como oportunidades de segunda chance. O NACA se concentra em promover funcionários de sucesso para cargos de nível superior e de gestão.

Para encontrar e se candidatar a uma carreira na NACA, vá aqui. Os candidatos vão para www.naca.com e inscreva-se em nossa seção de empregos.

O Acordo NACA deve ser assinado antes da primeira sessão de aconselhamento. É um acordo muito importante com autorizações que incluem extração de relatório de crédito, lançamentos, requisitos de associação, incluindo participação e muito mais. Os participantes devem lê-lo com atenção e pedir que outras pessoas o revisem.

A assinatura do acordo é um requisito para a participação nos programas do NACA. Os participantes podem assinar o acordo de várias maneiras: eletronicamente por meio de um arquivo na Web, assinar e fazer upload ou fornecer uma assinatura no início de uma sessão de aconselhamento pessoal.

A subsidiária da NACA, chamada Neighborhood Stabilization Corporation (“NSC”), é uma intermediária de aconselhamento certificada pelo HUD. NSC é uma das 1.800 agências de aconselhamento do HUD. NSC faz cerca de 30% de aconselhamento habitacional do país.

O HUD analisa regularmente as operações de aconselhamento do NACA. Como parte dessas revisões, o HUD forneceu avaliações muito positivas do aconselhamento do NACA, sem descobertas ou problemas. Em muitas análises, eles declararam o seguinte, sendo Chicago um exemplo: “NACA-NSC-Chicago é parte integrante da comunidade de Chicago, Illinois, eles fornecem educação, apoio e serviços vitais para uma minoria significativa em risco, e de baixo a moderado população de renda ”. O relatório também afirma que “NACA-NSC-Chicago é um membro valioso da comunidade de Chicago, Illinois. O NACA-NSC-Chicago mantém arquivos excepcionalmente bem documentados e suas práticas de manutenção de registros são exemplares. ”

A NACA é uma corporação sem fins lucrativos abrangente e integrada que oferece propriedade residencial a preços acessíveis e defende a justiça econômica para pessoas e comunidades de renda baixa a moderada. O NACA tem os seguintes departamentos:

  1. Aconselhamento habitacional - oferece aconselhamento habitacional abrangente e qualificação NACA
  2. Departamento de hipotecas - auxilia no processamento e subscrição de empréstimos hipotecários
  3. Imobiliário - Aconselhar e representar os membros que procuram uma casa
  4. Programa de Assistência ao Membro (“MAP”) - trabalha com proprietários de imóveis NACA que estão inadimplentes em suas hipotecas e precisam de suporte adicional. Coordenar os proprietários do NACA para que participem da divulgação e defesa do NACA.
  5. Home-Save - trabalha com proprietários com uma hipoteca inacessível
  6. HAND - auxilia em reparos e reformas de propriedades
  7. Advocacy - organiza os membros do NACA e outros residentes da comunidade em atividades de advocacy

Além disso, a NACA oferece uma linha de ajuda para suporte geral a membros e consultas a não membros.

NACA oferece programas para compradores e proprietários atuais:

  1. Programa de Compra - NACA fornece aconselhamento abrangente sobre habitação e acesso a uma hipoteca incrível. A hipoteca NACA oferece a todos a mesma taxa de juros fixa abaixo do mercado, sem entrada, sem custos de fechamento, taxas, pontos ou PMI.
  2. Home-Save Program - NACA oferece assistência a proprietários de casas com hipotecas inacessíveis. Por meio de acordos juridicamente vinculativos com todos os principais credores / servidores e investidores. A NACA é a organização mais eficaz na modificação de hipotecas para obter soluções acessíveis para os proprietários. Freqüentemente, os proprietários de casas têm suas taxas de juros reduzidas para 2% e eliminam uma parte do principal pendente quando necessário para obter um pagamento de hipoteca acessível. .

Os programas de Compra e Economia de Casa da NACA são reconhecidos como o padrão nacional no fornecimento de propriedade de casa acessível para compradores e proprietários de casas com uma hipoteca inacessível.

Além de seus programas de propriedade, a NACA continua a se organizar e a lutar contra o empréstimo predatório e a lutar por justiça econômica.

Os membros têm acesso a todos os programas do NACA, incluindo o NACA Mortgage. Há uma taxa de associação nominal de $25 por família por ano e após o fechamento enquanto você tem a hipoteca NACA. Esta taxa não é exigida para membros e não membros do Home-Save. Essa taxa permite que a NACA envolva seus membros em atividades de defesa de direitos e políticas. O NACA tem 2,7 milhões de membros, o que o torna uma das maiores organizações de base do país.

O Conselheiro da NACA não poderá trabalhar no arquivo de um Membro se ele não tiver pago as taxas de Membro para o ano atual e / ou não tiver pago para o ano anterior. As taxas de associação de $25 para a família é um valor nominal e não deve ser um problema para um Membro que deseja comprar uma casa por meio do Programa de Compra da NACA e acessar o Melhor Hipoteca da América.

sim. Os não-membros estão limitados a aconselhamento básico e não podem acessar o NACA Mortgage ou outros serviços, e também não estão sujeitos ao requisito de participação.

sim. Um membro é obrigado a participar de atividades de advocacy ou outras atividades. Os benefícios extraordinários que os membros da NACA podem acessar hoje não surgiram por meio de um pedido educado. O sucesso do NACA é resultado da participação ativa de seus membros e outros, incluindo manifestações e desobediência civil. Os membros do NACA apoiam-se na comunidade de direitos civis, onde pessoas lutaram e morreram, para nos dar algumas das oportunidades que temos hoje.

O NACA exige que todos os membros participem da maneira que se sentirem confortáveis. Isso pode ser participar de campanhas agressivas de defesa de direitos do NACA, ser voluntário em um evento, aumentar a participação nos programas do NACA, fazer com que outros se inscrevam para votar através do site do NACA ou outras atividades. Sem a participação contínua de seus membros, a NACA não seria capaz de continuar a fornecer os programas extraordinários de propriedade e programas e serviços adicionais.

sim. Um membro, se legalmente elegível, deve ser um eleitor registrado. É fundamental que nossas vozes sejam ouvidas pelos tomadores de decisão, e a maneira de fazer isso é por meio do voto.

O NACA verifica se seus membros estão nas listas de votação. Muitas vezes as pessoas que se registraram foram eliminadas das listas. O NACA facilita o registro e auxilia seus membros no processo, seja por meio do registro online (disponível em 38 estados) ou por correio. Todos os membros que são eleitores elegíveis devem se registrar antes de receber aconselhamento habitacional.

O CEO da NACA, Bruce Marks, começou a organização em 1985 quando trabalhava para o Hotel Workers Union - Local 26 em Boston. O NACA é o resultado da campanha histórica do sindicato para fornecer assistência habitacional aos seus membros. Isso exigia a mudança da lei federal Taft Hartley, que nenhum sindicato local jamais havia mudado. O Local 26 sob a liderança de seu presidente Domenic Bozzotto fez o impossível com o presidente George Bush sancionando a lei em 1990 a mudança que permitia que sindicatos e administração negociassem e fornecessem um benefício habitacional para seus membros. Esse benefício não poderia ser efetivo sem o acesso à casa própria a preços acessíveis, pela qual a NACA lutou com suas campanhas contra os empréstimos predatórios. Muitas batalhas foram vencidas em mais de 30 anos, mas a guerra pela justiça econômica continua.

A grande maioria dos fundos do NACA provém de taxas dos programas e serviços que oferecemos. O NACA recebe fundos de credores e investidores para empréstimos fechados e modificações acessíveis. A subsidiária de aconselhamento da NACA recebe fundos de aconselhamento do HUD que cobrem uma pequena parte dos custos de aconselhamento. O NACA não recebe virtualmente nenhum fundo de subsídio. Esse financiamento permite à NACA a flexibilidade de fornecer serviços de propriedade de uma casa sem precedentes e se envolver em uma defesa agressiva sem restrições do governo ou dos concessores.

NACA está crescendo rapidamente e continua a contratar para muitos cargos com grandes oportunidades de carreira. Estes incluem principalmente:

  1. Conselheiros de habitação - escritórios em todo o país
  2. Assistentes de administrador de escritório - escritórios em todo o país
  3. Corretores de imóveis - escritórios em todo o país
  4. Organizadores - regiões em todo o país
  5. Underwriters e coordenadores de fechamento - Charlotte
  6. Especialistas em reabilitação - San Antonio
  7. Pesquisadores - Boston
  8. Comunicações e mídia social - Boston

Visite aqui para ver todas as vagas disponíveis e para se inscrever.

A NACA é única no envolvimento em defesa agressiva e operações hipotecárias de última geração em grande escala. O modelo padrão é para uma organização fazer advocacy ou operações, e geralmente em nível local.

A NACA acredita fortemente contra o pensamento de que, ao se engajar em uma defesa agressiva, os alvos das campanhas de uma organização nunca financiariam ou apoiariam suas operações. Na verdade, não faz sentido que os predadores financeiros, que são alvos das campanhas de advocacy, implementem qualquer solução. Eles irão minar quaisquer vitórias que sejam conquistadas.

O modelo da NACA é se engajar em campanhas agressivas de vários anos que visam pessoalmente o (s) tomador (es) de decisão. Ao derrotar essas metas, a NACA acessa seus recursos para fornecer a hipoteca e fundos para fornecer oportunidades de propriedade sem precedentes para compradores e proprietários que tiveram essas oportunidades negadas.

As campanhas agressivas quase sempre são necessárias, com uma exceção: o Bank of America. Seu CEO, Hugh McCall, fez parceria com a NACA para definir o padrão de fornecimento de empréstimos acessíveis para os trabalhadores, e o banco continuou e expandiu a base que ele construiu.

A NACA está fazendo história, pela primeira vez, tornando a casa própria acessível em escala para a classe trabalhadora e especialmente afro-americanos e outras minorias que historicamente foram impedidas de ter uma casa acessível e construir riqueza geracional.

A grande maioria dos membros do NACA é uma minoria que foi impedida de adquirir uma casa própria a preços acessíveis por credores, agentes imobiliários, vendedores e o governo. O programa NACA abriu as comportas para indivíduos de baixa e moderada renda e de minorias para tornar o sonho da casa própria acessível uma realidade. Os eventos Achieve the Dream proporcionaram esta oportunidade de adquirir uma casa em grande escala.

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